Huiswaardemeter

Woningwaarde Ottenweg 11

8096PT Oldebroek

318 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.364Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.697
+4,9%
[ € 661.493 – € 841.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.958[ € 700.110 – € 773.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.731[ € 728.114 – € 804.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Ottenweg 11 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.697 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.003Sinds september +0,4%
+€ 35.25912 maanden +4,9%
+€ 7.50312 mnd vs. NL +1,0%
Ottenweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.697 voor Ottenweg 11 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ottenweg 11 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.731. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 751.697.

Verwachte verkoopprijs Ottenweg 11
€ 766.731[ € 728.114 – € 804.758 ]
Verkoper houdt over€ 757.047−€ 9.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.216+€ 17.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ottenweg 11 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.317 per m².

Verwachte vraagprijs Ottenweg 11
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 736.958[ € 700.110 – € 773.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.317[ € 2.202 – € 2.433 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 727.818[ € 455.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ottenweg 11 adviseren wij in een bod van € 766.731, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 736.958 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.697+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.731+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.068+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ottenweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 736.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ottenweg 11 in Oldebroek bedragen € 3.853 per maand bij een woningwaarde van € 751.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.676
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.323.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ottenweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte318 m²
Perceeloppervlakte1.470 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.697
Verwachte verkoopprijs€ 766.731
Verwachte vraagprijs€ 736.958
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 124, 8096CD Oldebroek
Zuiderzeestraatweg 124
1976 · 189 m²
€ 716.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ottenweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.697 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ottenweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ottenweg 11 in Oldebroek.

Wat is Ottenweg 11 in Oldebroek waard?
Ottenweg 11 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.697 (bandbreedte € 661.493 – € 841.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ottenweg 11 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Ottenweg 11 in Oldebroek is in oktober 2026 € 736.958 (bandbreedte € 700.110 – € 773.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Ottenweg 11 in Oldebroek?
Voor Ottenweg 11 adviseren wij een bod van € 766.731 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ottenweg 11 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Ottenweg 11 in Oldebroek bedragen € 3.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.676 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ottenweg 11 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ottenweg 11 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 35.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ottenweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Ottenweg 11 ligt rond € 751.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ottenweg 11?
Huishoudens in de buurt van Ottenweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.