Woningwaarde Bovenpad 24A

8096RN Oldebroek

108 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1949Bouwjaar

€ 6.792Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 733.497

+4,9%

[ € 645.477 – € 821.517 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 718.287[ € 682.373 – € 754.201 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 749.029[ € 711.033 – € 785.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenpad 24A in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.497 (€ 6.792 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 34.40612 maanden +4,9%+4,9%

+€ 7.32212 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Bovenpad 24A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.497 voor Bovenpad 24A in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenpad 24A in Oldebroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 749.029. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 733.497.

Verwachte verkoopprijs Bovenpad 24A

€ 749.029[ € 711.033 – € 785.877 ]

Verkoper houdt over€ 739.540−€ 9.489 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 766.160+€ 17.131 kosten koper

Verkoopprijs€ 749.029

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.239

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 739.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenpad 24A in Oldebroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 718.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.651 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenpad 24A

Onder gem. in OldebroekBoven gem.

€ 718.287[ € 682.373 – € 754.201 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.651[ € 6.318 – € 6.983 ]

Gem. vraagprijs in Oldebroek

€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenpad 24A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 749.029, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 718.287 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.497+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 749.029+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 786.480+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenpad 24A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 718.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenpad 24A in Oldebroek bedragen € 3.712 per maand bij een woningwaarde van € 733.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 933.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.712/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.587

OZB€ 60

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.712

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenpad 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte1.933 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.497

Verwachte verkoopprijs€ 749.029

Verwachte vraagprijs€ 718.287

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek

PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenpad 24A valt met een geschatte woningwaarde van € 733.497 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bovenpad 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenpad 24A in Oldebroek.

Wat is Bovenpad 24A in Oldebroek waard?

Bovenpad 24A in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.497 (bandbreedte € 645.477 – € 821.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenpad 24A in Oldebroek?

De verwachte vraagprijs van Bovenpad 24A in Oldebroek is in oktober 2026 € 718.287 (bandbreedte € 682.373 – € 754.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.792.

Hoeveel moet ik overbieden op Bovenpad 24A in Oldebroek?

Voor Bovenpad 24A adviseren wij een bod van € 749.029 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bovenpad 24A in Oldebroek?

De geschatte bruto maandlasten van Bovenpad 24A in Oldebroek bedragen € 3.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.587 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bovenpad 24A in Oldebroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bovenpad 24A in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 34.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenpad 24A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Bovenpad 24A ligt rond € 733.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bovenpad 24A?

Huishoudens in de buurt van Bovenpad 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.