Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenpad 26A

8096RN Oldebroek

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1944Bouwjaar
€ 4.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.649
+4,9%
[ € 520.651 – € 662.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.642[ € 574.655 – € 635.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenpad 26A in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.649 (€ 4.850 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.364Sinds september +0,4%
+€ 27.75212 maanden +4,9%
+€ 5.90612 mnd vs. NL +1,0%
Bovenpad 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.649 voor Bovenpad 26A in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenpad 26A in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.642. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.649.

Verwachte verkoopprijs Bovenpad 26A
€ 606.642[ € 574.655 – € 635.145 ]
Verkoper houdt over€ 598.719−€ 7.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.925+€ 14.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenpad 26A in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.713 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenpad 26A
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.713[ € 4.477 – € 4.949 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenpad 26A adviseren wij in een bod van € 606.642, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.649+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.642+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.974+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenpad 26A zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenpad 26A in Oldebroek bedragen € 3.010 per maand bij een woningwaarde van € 591.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenpad 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1944
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.649
Verwachte verkoopprijs€ 606.642
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongersweg 14, 8095PH 't Loo Oldebroek
Bongersweg 14
1957 · 136 m²
€ 523.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.649 zit Bovenpad 26A in het middensegment van Verspreide huizen Oldebroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bovenpad 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenpad 26A in Oldebroek.

Wat is Bovenpad 26A in Oldebroek waard?
Bovenpad 26A in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.649 (bandbreedte € 520.651 – € 662.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenpad 26A in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Bovenpad 26A in Oldebroek is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenpad 26A in Oldebroek?
Voor Bovenpad 26A adviseren wij een bod van € 606.642 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenpad 26A in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenpad 26A in Oldebroek bedragen € 3.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenpad 26A in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenpad 26A in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenpad 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Bovenpad 26A ligt rond € 591.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenpad 26A?
Huishoudens in de buurt van Bovenpad 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.