Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogenbrinkweg 10

8096RT Oldebroek

208 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.329Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.531
+4,9%
[ € 609.427 – € 775.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.353[ € 644.435 – € 712.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.005[ € 671.501 – € 742.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.531 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.767Sinds september +0,4%
+€ 32.48412 maanden +4,9%
+€ 6.91312 mnd vs. NL +1,0%
Hogenbrinkweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.531 voor Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.005. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 692.531.

Verwachte verkoopprijs Hogenbrinkweg 10
€ 707.005[ € 671.501 – € 742.186 ]
Verkoper houdt over€ 697.978−€ 9.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.295+€ 16.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Hogenbrinkweg 10
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 678.353[ € 644.435 – € 712.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 727.818[ € 455.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenbrinkweg 10 adviseren wij in een bod van € 707.005, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 678.353 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.531+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.005+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.355+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenbrinkweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 678.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 692.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenbrinkweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte1.500 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.531
Verwachte verkoopprijs€ 707.005
Verwachte vraagprijs€ 678.353
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Looweg 3A, 8096RR Oldebroek
Verlengde Looweg 3A
1965 · 112 m²
€ 564.896
Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 124, 8096CD Oldebroek
Zuiderzeestraatweg 124
1976 · 189 m²
€ 716.126
Straatbeeld van Bongersweg 14, 8095PH 't Loo Oldebroek
Bongersweg 14
1957 · 136 m²
€ 523.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.531 ligt Hogenbrinkweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogenbrinkweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek.

Wat is Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek waard?
Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.531 (bandbreedte € 609.427 – € 775.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek is in oktober 2026 € 678.353 (bandbreedte € 644.435 – € 712.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek?
Voor Hogenbrinkweg 10 adviseren wij een bod van € 707.005 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenbrinkweg 10 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 32.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenbrinkweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Hogenbrinkweg 10 ligt rond € 692.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenbrinkweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hogenbrinkweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.