Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Weide 26

8096VC Oldebroek

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.798
+4,9%
[ € 497.902 – € 633.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.709[ € 524.124 – € 579.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.247[ € 550.854 – € 608.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Weide 26 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.798 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.261Sinds september +0,4%
+€ 26.54012 maanden +4,9%
+€ 5.64812 mnd vs. NL +1,0%
Lage Weide 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.798 voor Lage Weide 26 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Weide 26 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.247. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 565.798.

Verwachte verkoopprijs Lage Weide 26
€ 580.247[ € 550.854 – € 608.838 ]
Verkoper houdt over€ 572.614−€ 7.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.002+€ 13.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Weide 26 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Weide 26
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 551.709[ € 524.124 – € 579.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.138 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 615.286[ € 455.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Weide 26 adviseren wij in een bod van € 580.247, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 551.709 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.798+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.247+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.259+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Weide 26 zal in bij een vraagprijs van € 551.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Weide 26 in Oldebroek bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 565.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Weide 26

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.798
Verwachte verkoopprijs€ 580.247
Verwachte vraagprijs€ 551.709
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Weide 28, 8096VC Oldebroek
Lage Weide 28
1992 · 167 m²
€ 584.254
Straatbeeld van Beeklaan 22, 8096AM Oldebroek
Beeklaan 22
1979 · 151 m²
€ 541.850
Straatbeeld van de Noorderkamp 9, 8096MG Oldebroek
de Noorderkamp 9
2002 · 194 m²
€ 867.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Weide 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.798 duidelijk in het hogere segment van Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lage Weide 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Weide 26 in Oldebroek.

Wat is Lage Weide 26 in Oldebroek waard?
Lage Weide 26 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.798 (bandbreedte € 497.902 – € 633.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Weide 26 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Lage Weide 26 in Oldebroek is in oktober 2026 € 551.709 (bandbreedte € 524.124 – € 579.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Weide 26 in Oldebroek?
Voor Lage Weide 26 adviseren wij een bod van € 580.247 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Weide 26 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Weide 26 in Oldebroek bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Weide 26 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Weide 26 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 26.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Weide 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lage Weide 26 ligt rond € 565.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Weide 26?
Huishoudens in de buurt van Lage Weide 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.