Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheenekamp 11

8474AD Oldeholtpade

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.573
+6,7%
[ € 357.784 – € 455.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.741[ € 393.602 – € 435.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheenekamp 11 in Oldeholtpade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.573 (€ 3.765 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.181Sinds september +0,5%
+€ 25.41512 maanden +6,7%
+€ 10.64812 mnd vs. NL +2,8%
Scheenekamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.573 voor Scheenekamp 11 in Oldeholtpade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheenekamp 11 in Oldeholtpade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.741. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.573.

Verwachte verkoopprijs Scheenekamp 11
€ 414.741[ € 393.602 – € 435.034 ]
Verkoper houdt over€ 408.929−€ 5.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.186+€ 10.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheenekamp 11 in Oldeholtpade heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Scheenekamp 11
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 701.542[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheenekamp 11 adviseren wij in een bod van € 414.741, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.573+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.741+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.478+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheenekamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheenekamp 11 in Oldeholtpade bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 406.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheenekamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.573
Verwachte verkoopprijs€ 414.741
Verwachte vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeholtpade→
PlaatsOldeholtpade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeholtpade besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (24%)
C (25%)
D (11%)
E (3%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oldeholtpade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldeholtpade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofsteestraat 30, 8474BC Oldeholtpade
Hofsteestraat 30
1991 · 105 m²
€ 449.848
Straatbeeld van Hoofdweg 123, 8474CC Oldeholtpade
Hoofdweg 123
1941 · 92 m²
€ 318.792
Straatbeeld van Oltholtstraat 1, 8474CX Oldeholtpade
Oltholtstraat 1
1979 · 122 m²
€ 401.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheenekamp 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.573 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldeholtpade willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Scheenekamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheenekamp 11 in Oldeholtpade.

Wat is Scheenekamp 11 in Oldeholtpade waard?
Scheenekamp 11 in Oldeholtpade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.573 (bandbreedte € 357.784 – € 455.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldeholtpade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheenekamp 11 in Oldeholtpade?
De verwachte vraagprijs van Scheenekamp 11 in Oldeholtpade is in oktober 2026 € 398.000 (bandbreedte € 378.100 – € 417.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheenekamp 11 in Oldeholtpade?
Voor Scheenekamp 11 adviseren wij een bod van € 414.741 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheenekamp 11 in Oldeholtpade?
De geschatte bruto maandlasten van Scheenekamp 11 in Oldeholtpade bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheenekamp 11 in Oldeholtpade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheenekamp 11 in Oldeholtpade is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheenekamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeholtpade is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Scheenekamp 11 ligt rond € 406.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheenekamp 11?
Huishoudens in de buurt van Scheenekamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeholtpade heeft 25% van de woningen zonnepanelen.