Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidekamp 5

8474AE Oldeholtpade

313 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.099
+6,7%
[ € 604.647 – € 769.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.763[ € 643.875 – € 711.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.564[ € 661.904 – € 731.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidekamp 5 in Oldeholtpade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.099 (€ 2.195 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.686Sinds september +0,5%
+€ 42.95112 maanden +6,7%
+€ 17.99612 mnd vs. NL +2,8%
Weidekamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.099 voor Weidekamp 5 in Oldeholtpade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidekamp 5 in Oldeholtpade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.564. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 687.099.

Verwachte verkoopprijs Weidekamp 5
€ 696.564[ € 661.904 – € 731.577 ]
Verkoper houdt over€ 687.652−€ 8.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.645+€ 16.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidekamp 5 in Oldeholtpade heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.165 per m².

Verwachte vraagprijs Weidekamp 5
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 677.763[ € 643.875 – € 711.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.165[ € 2.057 – € 2.274 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 701.542[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidekamp 5 adviseren wij in een bod van € 696.564, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 677.763 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.099+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.564+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.392+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidekamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 677.763 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidekamp 5 in Oldeholtpade bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 687.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.360
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidekamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte313 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.099
Verwachte verkoopprijs€ 696.564
Verwachte vraagprijs€ 677.763
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeholtpade→
PlaatsOldeholtpade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeholtpade besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (24%)
C (25%)
D (11%)
E (3%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oldeholtpade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldeholtpade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamersweg 8, 8474CN Oldeholtpade
Hamersweg 8
2020 · 176 m²
€ 652.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidekamp 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.099 duidelijk in het hogere segment van Oldeholtpade. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weidekamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidekamp 5 in Oldeholtpade.

Wat is Weidekamp 5 in Oldeholtpade waard?
Weidekamp 5 in Oldeholtpade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.099 (bandbreedte € 604.647 – € 769.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldeholtpade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidekamp 5 in Oldeholtpade?
De verwachte vraagprijs van Weidekamp 5 in Oldeholtpade is in oktober 2026 € 677.763 (bandbreedte € 643.875 – € 711.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidekamp 5 in Oldeholtpade?
Voor Weidekamp 5 adviseren wij een bod van € 696.564 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidekamp 5 in Oldeholtpade?
De geschatte bruto maandlasten van Weidekamp 5 in Oldeholtpade bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.360 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidekamp 5 in Oldeholtpade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidekamp 5 in Oldeholtpade is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidekamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeholtpade is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Weidekamp 5 ligt rond € 687.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidekamp 5?
Huishoudens in de buurt van Weidekamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeholtpade heeft 25% van de woningen zonnepanelen.