Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterschie 1-016

8375HL Oldemarkt

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.387
+5,7%
[ € 225.621 – € 287.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.783[ € 237.294 – € 262.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.165[ € 249.871 – € 276.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterschie 1-016 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.387 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds september +0,5%
+€ 13.87712 maanden +5,7%
+€ 4.48212 mnd vs. NL +1,8%
Oosterschie 1-016
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.387 voor Oosterschie 1-016 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterschie 1-016 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.165. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 256.387.

Verwachte verkoopprijs Oosterschie 1-016
€ 263.165[ € 249.871 – € 276.172 ]
Verkoper houdt over€ 259.020−€ 4.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.578+€ 7.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterschie 1-016 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterschie 1-016
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 249.783[ € 237.294 – € 262.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.697 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterschie 1-016 adviseren wij in een bod van € 263.165, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 249.783 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.387+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.165+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.323+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterschie 1-016 zal in bij een vraagprijs van € 249.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterschie 1-016 in Oldemarkt bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 256.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterschie 1-016

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.387
Verwachte verkoopprijs€ 263.165
Verwachte vraagprijs€ 249.783
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slootland 19, 8375CK Oldemarkt
Slootland 19
2011 · 106 m²
€ 383.044
Straatbeeld van de Benten 2, 8375HK Oldemarkt
de Benten 2
1998 · 112 m²
€ 277.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.387 is Oosterschie 1-016 een van de meer betaalbare woningen in Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oosterschie 1-016

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterschie 1-016 in Oldemarkt.

Wat is Oosterschie 1-016 in Oldemarkt waard?
Oosterschie 1-016 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.387 (bandbreedte € 225.621 – € 287.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterschie 1-016 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van Oosterschie 1-016 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 249.783 (bandbreedte € 237.294 – € 262.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterschie 1-016 in Oldemarkt?
Voor Oosterschie 1-016 adviseren wij een bod van € 263.165 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterschie 1-016 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterschie 1-016 in Oldemarkt bedragen € 1.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterschie 1-016 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterschie 1-016 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterschie 1-016?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Oosterschie 1-016 ligt rond € 256.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterschie 1-016?
Huishoudens in de buurt van Oosterschie 1-016 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.