Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oldenzijlsterweg 6D, 9986XM Oldenzijl

Woningwaarde Oldenzijlsterweg 6D

9986XM Oldenzijl

34 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 9.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.350
+16,1%
[ € 275.748 – € 350.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.256[ € 292.843 – € 323.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.528[ € 302.507 – € 334.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 313.350 (€ 9.216 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.040Sinds juli +1,3%
+€ 43.40712 maanden +16,1%
+€ 33.87212 mnd vs. NL +12,5%
Oldenzijlsterweg 6D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.350 voor Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.528. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.350.

Verwachte verkoopprijs Oldenzijlsterweg 6D
€ 318.528[ € 302.507 – € 334.350 ]
Verkoper houdt over€ 313.774−€ 4.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.049+€ 8.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.066 per m².

Verwachte vraagprijs Oldenzijlsterweg 6D
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 308.256[ € 292.843 – € 323.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.066[ € 8.613 – € 9.520 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 432.526[ € 175.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldenzijlsterweg 6D adviseren wij in een bod van € 318.528, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 308.256 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.350+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.528+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.454+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldenzijlsterweg 6D zal in bij een vraagprijs van € 308.256 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 313.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldenzijlsterweg 6D

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte34 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.350
Verwachte verkoopprijs€ 318.528
Verwachte vraagprijs€ 308.256
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Uithuizermeeden→
PlaatsOldenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uithuizermeeden besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (19%)
D (3%)
E (11%)
F (9%)
G (30%)

Wonen in Buitengebied Uithuizermeeden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uithuizermeeden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenzijlsterweg 6C, 9986XM Oldenzijl
Oldenzijlsterweg 6C
2003 · 40 m²
€ 313.334
Straatbeeld van Uithuizerweg 27, 9982ND Uithuizermeeden
Uithuizerweg 27
1995 · 178 m²
€ 311.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.350 is Oldenzijlsterweg 6D een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Uithuizermeeden. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oldenzijlsterweg 6D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl.

Wat is Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl waard?
Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.350 (bandbreedte € 275.748 – € 350.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uithuizermeeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl?
De verwachte vraagprijs van Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl is in augustus 2026 € 308.256 (bandbreedte € 292.843 – € 323.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl?
Voor Oldenzijlsterweg 6D adviseren wij een bod van € 318.528 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldenzijlsterweg 6D in Oldenzijl is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 43.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldenzijlsterweg 6D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uithuizermeeden is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Oldenzijlsterweg 6D ligt rond € 313.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldenzijlsterweg 6D?
Huishoudens in de buurt van Oldenzijlsterweg 6D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).