Huiswaardemeter

Woningwaarde Marialaan 17

5724AB Ommel

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.647
+12,1%
[ € 422.089 – € 537.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.761[ € 442.473 – € 489.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.618[ € 469.021 – € 518.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Marialaan 17 in Ommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.647 (€ 3.055 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.532Sinds september +1,0%
+€ 51.64612 maanden +12,1%
+€ 35.06512 mnd vs. NL +8,2%
Marialaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.647 voor Marialaan 17 in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marialaan 17 in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.618. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 479.647.

Verwachte verkoopprijs Marialaan 17
€ 493.618[ € 469.021 – € 518.392 ]
Verkoper houdt over€ 486.938−€ 6.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.640+€ 12.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marialaan 17 in Ommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Marialaan 17
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 465.761[ € 442.473 – € 489.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.818 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marialaan 17 adviseren wij in een bod van € 493.618, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.761 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.647+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.618+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.299+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marialaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 465.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marialaan 17 in Ommel bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 479.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marialaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.647
Verwachte verkoopprijs€ 493.618
Verwachte vraagprijs€ 465.761
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOmmel centrum→
PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ommel centrum besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ommel centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ommel centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loo 11, 5724AS Ommel
De Loo 11
1994 · 260 m²
€ 744.902
Straatbeeld van De Loo 45, 5724AS Ommel
De Loo 45
1993 · 254 m²
€ 733.274
Straatbeeld van Kluisstraat 27, 5724AD Ommel
Kluisstraat 27
2021 · 133 m²
€ 830.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marialaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.647 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ommel centrum willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marialaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marialaan 17 in Ommel.

Wat is Marialaan 17 in Ommel waard?
Marialaan 17 in Ommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.647 (bandbreedte € 422.089 – € 537.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ommel centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marialaan 17 in Ommel?
De verwachte vraagprijs van Marialaan 17 in Ommel is in oktober 2026 € 465.761 (bandbreedte € 442.473 – € 489.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Marialaan 17 in Ommel?
Voor Marialaan 17 adviseren wij een bod van € 493.618 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marialaan 17 in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van Marialaan 17 in Ommel bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marialaan 17 in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marialaan 17 in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 51.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marialaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ommel centrum is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Marialaan 17 ligt rond € 479.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marialaan 17?
Huishoudens in de buurt van Marialaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ommel centrum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.