Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kluisstraat 27, 5724AD Ommel

Woningwaarde Kluisstraat 27

5724AD Ommel

Te koop
133 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.770
+12,1%
[ € 731.078 – € 930.462 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 809.000[ € 768.550 – € 849.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.967[ € 803.135 – € 887.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Kluisstraat 27 in Ommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 830.770 (€ 6.246 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.850Sinds september +1,0%
+€ 89.45312 maanden +12,1%
+€ 60.73312 mnd vs. NL +8,2%
Kluisstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.770 voor Kluisstraat 27 in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kluisstraat 27 in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.967. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 830.770.

Verwachte verkoopprijs Kluisstraat 27
€ 854.967[ € 803.135 – € 887.675 ]
Verkoper houdt over€ 844.312−€ 10.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.216+€ 19.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.312

Wat is de vraagprijs?

Kluisstraat 27 in Ommel staat in te koop voor € 809.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.083 per m².

Vraagprijs Kluisstraat 27
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 809.000[ € 768.550 – € 849.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.083[ € 5.779 – € 6.387 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kluisstraat 27 adviseren wij in een bod van € 854.967, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 809.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.770+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.967+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.715+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kluisstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 809.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kluisstraat 27 in Ommel bedragen € 4.225 per maand bij een woningwaarde van € 830.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.031.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.063
OZB€ 79
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.462.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kluisstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.770
Verwachte verkoopprijs€ 854.967
Vraagprijs€ 809.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOmmel centrum→
PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ommel centrum besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ommel centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ommel centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loo 11, 5724AS Ommel
De Loo 11
1994 · 260 m²
€ 744.902
Straatbeeld van De Loo 45, 5724AS Ommel
De Loo 45
1993 · 254 m²
€ 733.274
Straatbeeld van Onze Lieve Vrouweplein 3, 5724BA Ommel
Onze Lieve Vrouweplein 3
2001 · 231 m²
€ 656.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kluisstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 830.770 duidelijk in het hogere segment van Ommel centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kluisstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kluisstraat 27 in Ommel.

Wat is Kluisstraat 27 in Ommel waard?
Kluisstraat 27 in Ommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.770 (bandbreedte € 731.078 – € 930.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ommel centrum.
Wat is de vraagprijs van Kluisstraat 27 in Ommel?
Kluisstraat 27 in Ommel staat in oktober 2026 te koop voor € 809.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Kluisstraat 27 in Ommel?
Voor Kluisstraat 27 adviseren wij een bod van € 854.967 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kluisstraat 27 in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van Kluisstraat 27 in Ommel bedragen € 4.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.063 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kluisstraat 27 in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kluisstraat 27 in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 89.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kluisstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ommel centrum is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Kluisstraat 27 ligt rond € 830.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kluisstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Kluisstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ommel centrum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.