Huiswaardemeter
Straatbeeld van Onze Lieve Vrouweplein 3, 5724BA Ommel

Woningwaarde Onze Lieve Vrouweplein 3

5724BA Ommel

231 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.977
+11,3%
[ € 578.140 – € 735.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.603[ € 609.523 – € 673.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.720[ € 638.780 – € 706.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 656.977 (€ 2.844 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.208Sinds juli +1,0%
+€ 66.87712 maanden +11,3%
+€ 46.03412 mnd vs. NL +7,8%
Onze Lieve Vrouweplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.977 voor Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.720. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.977.

Verwachte verkoopprijs Onze Lieve Vrouweplein 3
€ 672.720[ € 638.780 – € 706.020 ]
Verkoper houdt over€ 664.070−€ 8.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.324+€ 15.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Verwachte vraagprijs Onze Lieve Vrouweplein 3
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 641.603[ € 609.523 – € 673.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 871.000[ € 425.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onze Lieve Vrouweplein 3 adviseren wij in een bod van € 672.720, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 641.603 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.977+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.720+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.356+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onze Lieve Vrouweplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 641.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 656.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 62
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onze Lieve Vrouweplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.977
Verwachte verkoopprijs€ 672.720
Verwachte vraagprijs€ 641.603
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOmmel centrum→
PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ommel centrum besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ommel centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ommel centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loo 11, 5724AS Ommel
De Loo 11
1994 · 291 m²
€ 744.902
Straatbeeld van De Loo 45, 5724AS Ommel
De Loo 45
1993 · 254 m²
€ 733.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onze Lieve Vrouweplein 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.977 duidelijk in het hogere segment van Ommel centrum. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Onze Lieve Vrouweplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel.

Wat is Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel waard?
Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.977 (bandbreedte € 578.140 – € 735.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ommel centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel?
De verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel is in augustus 2026 € 641.603 (bandbreedte € 609.523 – € 673.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel?
Voor Onze Lieve Vrouweplein 3 adviseren wij een bod van € 672.720 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onze Lieve Vrouweplein 3 in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 66.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onze Lieve Vrouweplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ommel centrum is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Onze Lieve Vrouweplein 3 ligt rond € 656.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onze Lieve Vrouweplein 3?
Huishoudens in de buurt van Onze Lieve Vrouweplein 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ommel centrum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.