Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 25

5724AG Ommel

195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.248
+12,1%
[ € 518.538 – € 659.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.718[ € 544.082 – € 601.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.255[ € 575.639 – € 636.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 25 in Ommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.248 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.568Sinds september +1,0%
+€ 63.44712 maanden +12,1%
+€ 43.07712 mnd vs. NL +8,2%
Kloosterstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.248 voor Kloosterstraat 25 in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 25 in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.255. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.248.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 25
€ 606.255[ € 575.639 – € 636.233 ]
Verkoper houdt over€ 598.336−€ 7.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.530+€ 14.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 25 in Ommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 25
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 572.718[ € 544.082 – € 601.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 – € 3.084 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 25 adviseren wij in een bod van € 606.255, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 572.718 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.248+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.255+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.568+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 572.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 25 in Ommel bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 589.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 56
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte772 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.248
Verwachte verkoopprijs€ 606.255
Verwachte vraagprijs€ 572.718
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOmmel centrum→
PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ommel centrum besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ommel centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ommel centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loo 11, 5724AS Ommel
De Loo 11
1994 · 260 m²
€ 744.902
Straatbeeld van De Loo 45, 5724AS Ommel
De Loo 45
1993 · 254 m²
€ 733.274
Straatbeeld van Kluisstraat 27, 5724AD Ommel
Kluisstraat 27
2021 · 133 m²
€ 830.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.248 ligt Kloosterstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ommel centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 25 in Ommel.

Wat is Kloosterstraat 25 in Ommel waard?
Kloosterstraat 25 in Ommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.248 (bandbreedte € 518.538 – € 659.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ommel centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 25 in Ommel?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 25 in Ommel is in oktober 2026 € 572.718 (bandbreedte € 544.082 – € 601.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 25 in Ommel?
Voor Kloosterstraat 25 adviseren wij een bod van € 606.255 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 25 in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 25 in Ommel bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 25 in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 25 in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 63.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ommel centrum is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 25 ligt rond € 589.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ommel centrum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.