Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Vogelsstraat 28

5724AR Ommel

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.201
+12,1%
[ € 320.497 – € 407.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.002[ € 335.352 – € 370.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.755[ € 356.479 – € 394.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.201 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.441Sinds september +1,0%
+€ 39.21512 maanden +12,1%
+€ 26.62512 mnd vs. NL +8,2%
Pastoor Vogelsstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.201 voor Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.755. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.201.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Vogelsstraat 28
€ 375.755[ € 356.479 – € 394.003 ]
Verkoper houdt over€ 370.372−€ 5.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.420+€ 9.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Vogelsstraat 28
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 353.002[ € 335.352 – € 370.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.225 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Vogelsstraat 28 adviseren wij in een bod van € 375.755, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.002 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.201+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.755+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.543+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Vogelsstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 353.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 364.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Vogelsstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.201
Verwachte verkoopprijs€ 375.755
Verwachte vraagprijs€ 353.002
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOmmel centrum→
PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ommel centrum besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ommel centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ommel centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loo 11, 5724AS Ommel
De Loo 11
1994 · 260 m²
€ 744.902
Straatbeeld van De Loo 45, 5724AS Ommel
De Loo 45
1993 · 254 m²
€ 733.274
Straatbeeld van Kluisstraat 27, 5724AD Ommel
Kluisstraat 27
2021 · 133 m²
€ 830.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.201 is Pastoor Vogelsstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Ommel centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Vogelsstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel.

Wat is Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel waard?
Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.201 (bandbreedte € 320.497 – € 407.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ommel centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel is in oktober 2026 € 353.002 (bandbreedte € 335.352 – € 370.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel?
Voor Pastoor Vogelsstraat 28 adviseren wij een bod van € 375.755 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Vogelsstraat 28 in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 39.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Vogelsstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ommel centrum is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Vogelsstraat 28 ligt rond € 364.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Vogelsstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Vogelsstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ommel centrum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.