Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Vogelsstraat 5

5724AR Ommel

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.029
+12,1%
[ € 463.786 – € 590.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.251[ € 486.638 – € 537.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.234[ € 514.863 – € 569.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.029 (€ 3.156 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.980Sinds september +1,0%
+€ 56.74812 maanden +12,1%
+€ 38.52912 mnd vs. NL +8,2%
Pastoor Vogelsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.029 voor Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.234. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.029.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Vogelsstraat 5
€ 542.234[ € 514.863 – € 569.060 ]
Verkoper houdt over€ 535.019−€ 7.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.229+€ 12.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Vogelsstraat 5
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 512.251[ € 486.638 – € 537.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.914 – € 3.221 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Vogelsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 542.234, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 512.251 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.029+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.234+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.346+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Vogelsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 512.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel bedragen € 2.718 per maand bij een woningwaarde van € 527.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577
OZB€ 50
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Vogelsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.029
Verwachte verkoopprijs€ 542.234
Verwachte vraagprijs€ 512.251
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOmmel centrum→
PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ommel centrum besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ommel centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ommel centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loo 11, 5724AS Ommel
De Loo 11
1994 · 260 m²
€ 744.902
Straatbeeld van De Loo 45, 5724AS Ommel
De Loo 45
1993 · 254 m²
€ 733.274
Straatbeeld van Kluisstraat 27, 5724AD Ommel
Kluisstraat 27
2021 · 133 m²
€ 830.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.029 zit Pastoor Vogelsstraat 5 in het middensegment van Ommel centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Vogelsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel.

Wat is Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel waard?
Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.029 (bandbreedte € 463.786 – € 590.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ommel centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel is in oktober 2026 € 512.251 (bandbreedte € 486.638 – € 537.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel?
Voor Pastoor Vogelsstraat 5 adviseren wij een bod van € 542.234 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Vogelsstraat 5 in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 56.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Vogelsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ommel centrum is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Vogelsstraat 5 ligt rond € 527.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Vogelsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Vogelsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ommel centrum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.