Woningwaarde De Loo 2e

5724AS Ommel

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.632
+12,1%
[ € 365.756 – € 465.508 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 405.000[ € 384.750 – € 425.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 427.346[ € 407.066 – € 449.915 ]

Wat is mijn huis waard?

De Loo 2e in Ommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.632 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.927Sinds september +1,0%
+€ 44.75312 maanden +12,1%
+€ 30.38512 mnd vs. NL +8,2%
De Loo 2e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.632 voor De Loo 2e in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Loo 2e in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.346. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 415.632.

Verwachte verkoopprijs De Loo 2e
€ 427.346[ € 407.066 – € 449.915 ]
Verkoper houdt over€ 421.395−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.043+€ 10.697 kosten koper

Verkoopprijs€ 427.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 421.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Loo 2e in Ommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.355 per m².

Verwachte vraagprijs De Loo 2e
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 405.000[ € 384.750 – € 425.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.355[ € 4.137 – € 4.573 ]

Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Loo 2e adviseren wij in een bod van € 427.346, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 405.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.632+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.346+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 448.713+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Loo 2e zal in bij een vraagprijs van € 405.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Loo 2e in Ommel bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 415.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.145/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Loo 2e

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.632
Verwachte verkoopprijs€ 427.346
Verwachte vraagprijs€ 405.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ommel centrum besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ommel centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ommel centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.632 is De Loo 2e een van de meer betaalbare woningen in Ommel centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Loo 2e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Loo 2e in Ommel.

Wat is De Loo 2e in Ommel waard?
De Loo 2e in Ommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.632 (bandbreedte € 365.756 – € 465.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ommel centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Loo 2e in Ommel?
De verwachte vraagprijs van De Loo 2e in Ommel is in oktober 2026 € 405.000 (bandbreedte € 384.750 – € 425.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op De Loo 2e in Ommel?
Voor De Loo 2e adviseren wij een bod van € 427.346 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Loo 2e in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van De Loo 2e in Ommel bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Loo 2e in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Loo 2e in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 44.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Loo 2e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ommel centrum is € 484.000. De geschatte marktwaarde van De Loo 2e ligt rond € 415.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Loo 2e?
Huishoudens in de buurt van De Loo 2e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ommel centrum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.