Huiswaardemeter

Woningwaarde De Loo 3

5724AS Ommel

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.388
+12,1%
[ € 426.261 – € 542.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.497[ € 446.972 – € 494.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.690[ € 473.343 – € 523.169 ]

Wat is mijn huis waard?

De Loo 3 in Ommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.388 (€ 3.027 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.577Sinds september +1,0%
+€ 52.15612 maanden +12,1%
+€ 35.41112 mnd vs. NL +8,2%
De Loo 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.388 voor De Loo 3 in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Loo 3 in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.690. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.388.

Verwachte verkoopprijs De Loo 3
€ 498.690[ € 473.343 – € 523.169 ]
Verkoper houdt over€ 491.954−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.814+€ 12.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Loo 3 in Ommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Verwachte vraagprijs De Loo 3
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 470.497[ € 446.972 – € 494.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Loo 3 adviseren wij in een bod van € 498.690, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 470.497 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.388+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.690+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.625+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Loo 3 zal in bij een vraagprijs van € 470.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Loo 3 in Ommel bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 484.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 46
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Loo 3

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.388
Verwachte verkoopprijs€ 498.690
Verwachte vraagprijs€ 470.497
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOmmel centrum→
PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ommel centrum besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ommel centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ommel centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onze Lieve Vrouweplein 3, 5724BA Ommel
Onze Lieve Vrouweplein 3
2001 · 231 m²
€ 656.977
Straatbeeld van De Loo 45, 5724AS Ommel
De Loo 45
1993 · 254 m²
€ 733.274
Straatbeeld van De Loo 11, 5724AS Ommel
De Loo 11
1994 · 260 m²
€ 744.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Loo 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.388 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ommel centrum willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Loo 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Loo 3 in Ommel.

Wat is De Loo 3 in Ommel waard?
De Loo 3 in Ommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.388 (bandbreedte € 426.261 – € 542.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ommel centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Loo 3 in Ommel?
De verwachte vraagprijs van De Loo 3 in Ommel is in oktober 2026 € 470.497 (bandbreedte € 446.972 – € 494.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.027.
Hoeveel moet ik overbieden op De Loo 3 in Ommel?
Voor De Loo 3 adviseren wij een bod van € 498.690 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Loo 3 in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van De Loo 3 in Ommel bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Loo 3 in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Loo 3 in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 52.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Loo 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ommel centrum is € 484.000. De geschatte marktwaarde van De Loo 3 ligt rond € 484.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Loo 3?
Huishoudens in de buurt van De Loo 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ommel centrum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.