Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Ervenstraat 13

5724AW Ommel

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.369
+12,1%
[ € 307.445 – € 391.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.638[ € 321.706 – € 355.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.440[ € 341.973 – € 377.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.369 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.301Sinds september +1,0%
+€ 37.61812 maanden +12,1%
+€ 25.54012 mnd vs. NL +8,2%
Pastoor van Ervenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.369 voor Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.440. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.369.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Ervenstraat 13
€ 360.440[ € 341.973 – € 377.971 ]
Verkoper houdt over€ 355.225−€ 5.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.799+€ 9.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.892 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Ervenstraat 13
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 338.638[ € 321.706 – € 355.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.892[ € 3.698 – € 4.087 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Ervenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 360.440, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.638 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.369+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.440+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.462+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Ervenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 338.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel bedragen € 1.813 per maand bij een woningwaarde van € 349.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Ervenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.369
Verwachte verkoopprijs€ 360.440
Verwachte vraagprijs€ 338.638
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOmmel centrum→
PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ommel centrum besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ommel centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ommel centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loo 11, 5724AS Ommel
De Loo 11
1994 · 260 m²
€ 744.902
Straatbeeld van De Loo 45, 5724AS Ommel
De Loo 45
1993 · 254 m²
€ 733.274
Straatbeeld van Kluisstraat 27, 5724AD Ommel
Kluisstraat 27
2021 · 133 m²
€ 830.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.369 is Pastoor van Ervenstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Ommel centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Ervenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel.

Wat is Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel waard?
Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.369 (bandbreedte € 307.445 – € 391.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ommel centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel is in oktober 2026 € 338.638 (bandbreedte € 321.706 – € 355.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel?
Voor Pastoor van Ervenstraat 13 adviseren wij een bod van € 360.440 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Ervenstraat 13 in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 37.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Ervenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ommel centrum is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Ervenstraat 13 ligt rond € 349.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Ervenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Ervenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ommel centrum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.