Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Ervenstraat 26

5724AX Ommel

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.724
+12,1%
[ € 385.197 – € 490.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.135[ € 403.878 – € 446.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.686[ € 427.707 – € 472.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.724 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.136Sinds september +1,0%
+€ 47.13212 maanden +12,1%
+€ 32.00012 mnd vs. NL +8,2%
Pastoor van Ervenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.724 voor Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.686. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.724.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Ervenstraat 26
€ 450.686[ € 427.707 – € 472.729 ]
Verkoper houdt over€ 444.478−€ 6.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.850+€ 11.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Ervenstraat 26
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 425.135[ € 403.878 – € 446.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.785 – € 3.079 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Ervenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 450.686, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.135 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.724+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.686+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.220+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Ervenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 425.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 437.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 41
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Ervenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.724
Verwachte verkoopprijs€ 450.686
Verwachte vraagprijs€ 425.135
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOmmel centrum→
PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ommel centrum besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ommel centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ommel centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onze Lieve Vrouweplein 3, 5724BA Ommel
Onze Lieve Vrouweplein 3
2001 · 231 m²
€ 656.977
Straatbeeld van De Loo 45, 5724AS Ommel
De Loo 45
1993 · 254 m²
€ 733.274
Straatbeeld van De Loo 11, 5724AS Ommel
De Loo 11
1994 · 260 m²
€ 744.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Ervenstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ommel centrum willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Ervenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel.

Wat is Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel waard?
Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.724 (bandbreedte € 385.197 – € 490.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ommel centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel is in oktober 2026 € 425.135 (bandbreedte € 403.878 – € 446.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel?
Voor Pastoor van Ervenstraat 26 adviseren wij een bod van € 450.686 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Ervenstraat 26 in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 47.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Ervenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ommel centrum is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Ervenstraat 26 ligt rond € 437.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Ervenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Ervenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ommel centrum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.