Huiswaardemeter

Woningwaarde Haazenakker 26

5724BC Ommel

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.320
+12,1%
[ € 391.882 – € 498.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.743[ € 411.106 – € 454.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.262[ € 434.950 – € 480.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Haazenakker 26 in Ommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.320 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.208Sinds september +1,0%
+€ 47.95012 maanden +12,1%
+€ 32.55512 mnd vs. NL +8,2%
Haazenakker 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.320 voor Haazenakker 26 in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haazenakker 26 in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.262. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.320.

Verwachte verkoopprijs Haazenakker 26
€ 458.262[ € 434.950 – € 480.734 ]
Verkoper houdt over€ 451.971−€ 6.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.577+€ 11.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haazenakker 26 in Ommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Verwachte vraagprijs Haazenakker 26
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 432.743[ € 411.106 – € 454.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.671 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haazenakker 26 adviseren wij in een bod van € 458.262, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.743 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.320+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.262+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.175+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haazenakker 26 zal in bij een vraagprijs van € 432.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haazenakker 26 in Ommel bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 445.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haazenakker 26

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.320
Verwachte verkoopprijs€ 458.262
Verwachte vraagprijs€ 432.743
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ommel
PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ommel besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ommel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kluisstraat 27, 5724AD Ommel
Kluisstraat 27
2021 · 133 m²
€ 830.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.320 is Haazenakker 26 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Ommel. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haazenakker 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haazenakker 26 in Ommel.

Wat is Haazenakker 26 in Ommel waard?
Haazenakker 26 in Ommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.320 (bandbreedte € 391.882 – € 498.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haazenakker 26 in Ommel?
De verwachte vraagprijs van Haazenakker 26 in Ommel is in oktober 2026 € 432.743 (bandbreedte € 411.106 – € 454.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Haazenakker 26 in Ommel?
Voor Haazenakker 26 adviseren wij een bod van € 458.262 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haazenakker 26 in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van Haazenakker 26 in Ommel bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haazenakker 26 in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haazenakker 26 in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 47.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haazenakker 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ommel is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Haazenakker 26 ligt rond € 445.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haazenakker 26?
Huishoudens in de buurt van Haazenakker 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ommel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.