Huiswaardemeter

Woningwaarde Diesdonkerweg 8

5724PG Ommel

174 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.951
+12,1%
[ € 665.237 – € 846.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.296[ € 701.381 – € 775.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.028[ € 735.047 – € 812.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Diesdonkerweg 8 in Ommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.951 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.143Sinds september +1,0%
+€ 81.39712 maanden +12,1%
+€ 55.26412 mnd vs. NL +8,2%
Diesdonkerweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.951 voor Diesdonkerweg 8 in Ommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diesdonkerweg 8 in Ommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.028. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 755.951.

Verwachte verkoopprijs Diesdonkerweg 8
€ 774.028[ € 735.047 – € 812.421 ]
Verkoper houdt over€ 764.264−€ 9.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.659+€ 17.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diesdonkerweg 8 in Ommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.243 per m².

Verwachte vraagprijs Diesdonkerweg 8
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 738.296[ € 701.381 – € 775.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.243[ € 4.031 – € 4.455 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diesdonkerweg 8 adviseren wij in een bod van € 774.028, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 738.296 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.951+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.028+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.729+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diesdonkerweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 738.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diesdonkerweg 8 in Ommel bedragen € 3.861 per maand bij een woningwaarde van € 755.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.697
OZB€ 72
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diesdonkerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte1.990 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.951
Verwachte verkoopprijs€ 774.028
Verwachte vraagprijs€ 738.296
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ommel
PlaatsOmmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ommel besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ommel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kluisstraat 27, 5724AD Ommel
Kluisstraat 27
2021 · 133 m²
€ 830.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diesdonkerweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.951 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Ommel. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diesdonkerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diesdonkerweg 8 in Ommel.

Wat is Diesdonkerweg 8 in Ommel waard?
Diesdonkerweg 8 in Ommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.951 (bandbreedte € 665.237 – € 846.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diesdonkerweg 8 in Ommel?
De verwachte vraagprijs van Diesdonkerweg 8 in Ommel is in oktober 2026 € 738.296 (bandbreedte € 701.381 – € 775.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Diesdonkerweg 8 in Ommel?
Voor Diesdonkerweg 8 adviseren wij een bod van € 774.028 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diesdonkerweg 8 in Ommel?
De geschatte bruto maandlasten van Diesdonkerweg 8 in Ommel bedragen € 3.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.697 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diesdonkerweg 8 in Ommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diesdonkerweg 8 in Ommel is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 81.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diesdonkerweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ommel is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Diesdonkerweg 8 ligt rond € 755.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diesdonkerweg 8?
Huishoudens in de buurt van Diesdonkerweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ommel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.