Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeesserweg 15b, 7731BG Ommen

Woningwaarde Zeesserweg 15b

7731BG Ommen

33 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 87.719
+5,2%
[ € 77.193 – € 98.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 85.084[ € 80.830 – € 89.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 90.436[ € 85.841 – € 94.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeesserweg 15b in Ommen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 87.719 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 436Sinds mei +0,5%
+€ 4.35812 maanden +5,2%
+€ 82312 mnd vs. NL +1,0%
Zeesserweg 15b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 87.719 voor Zeesserweg 15b in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeesserweg 15b in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 90.436. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 87.719.

Verwachte verkoopprijs Zeesserweg 15b
€ 90.436[ € 85.841 – € 94.877 ]
Verkoper houdt over€ 88.191−€ 2.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 94.395+€ 3.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 90.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 88.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeesserweg 15b in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 85.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.578 per m².

Verwachte vraagprijs Zeesserweg 15b
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 85.084[ € 80.830 – € 89.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.578[ € 2.449 – € 2.707 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 602.696[ € 335.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeesserweg 15b adviseren wij in een bod van € 90.436, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 85.084 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 87.719+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 90.436+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 94.958+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeesserweg 15b zal in bij een vraagprijs van € 85.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeesserweg 15b in Ommen bedragen € 483 per maand bij een woningwaarde van € 87.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 44.000€ 132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 429
OZB€ 14
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 483
Totaal betaald over 30 jaar€ 154.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeesserweg 15b

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte33 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 87.719
Verwachte verkoopprijs€ 90.436
Verwachte vraagprijs€ 85.084
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (32%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor

Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken22,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stouweweg 3-020, 7731RW Ommen
Stouweweg 3-020
1974 · 65 m²
€ 304.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 87.719 is Zeesserweg 15b een van de meer betaalbare woningen in Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeesserweg 15b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeesserweg 15b in Ommen.

Wat is Zeesserweg 15b in Ommen waard?
Zeesserweg 15b in Ommen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 87.719 (bandbreedte € 77.193 – € 98.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeesserweg 15b in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Zeesserweg 15b in Ommen is in juni 2026 € 85.084 (bandbreedte € 80.830 – € 89.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeesserweg 15b in Ommen?
Voor Zeesserweg 15b adviseren wij een bod van € 90.436 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeesserweg 15b in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeesserweg 15b in Ommen bedragen € 501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 87.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 429 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeesserweg 15b in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeesserweg 15b in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 4.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeesserweg 15b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Zeesserweg 15b ligt rond € 87.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeesserweg 15b?
Huishoudens in de buurt van Zeesserweg 15b besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor heeft 21% van de woningen zonnepanelen.