Huizenprijzen Ommen (stad)
Plaats in provincie Overijssel · 6.101 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ommen
Huizenprijzen Ommen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ommen bedraagt in oktober 2026 € 500.859. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Ommen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Ommen
De huizenprijzen in Ommen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.739 per m². De duurste buurten zijn Kern Ommen - sportpark Westbroek en Buurtschap Besthmen met vierkante meterprijzen tot € 10.395 per m², terwijl buurten als Kern Ommen - Alteveer Bedrijven en Buurtschap Ommerbos-Ommerkanaal goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Ommen?
In Ommen wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8% en uitschieters tot +5,5%. Vooral Kern Ommen - Strangen en Kern Ommen - Laarakkers zijn in Ommen gewild. In minder populaire buurten zoals Kern Ommen - sportpark Westbroek en Kern Ommen - Vlierlanden liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ommen bedraagt € 3.603 per m².
- Buurtschap Besthmen+4,1%
- Buurtschap Emsland+4,3%
Is Ommen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 500.859 (€ 3.739 per m²) is Ommen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.302 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ommen?
In Ommen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 477.741 (€ 3.437 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ommen is 64% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ommen?
In staan er 32 woningen te koop in Ommen. Het aantal huishoudens en woningen in Ommen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Ommen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ommen?
De huizenprijzen in Ommen stegen tussen 2020 en 2022 met +45,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ommen sterk met +6,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ommen in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ommen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Ommen
Veelgestelde vragen over Ommen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ommen.