Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kern Ommen - Havengebied binnen plaats OmmenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kern Ommen - Havengebied (in groen) toont binnen plaats Ommen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kern Ommen - Havengebied (Ommen)

Buurt in Ommen · 99 woningen

2018Bouwjaar
+6,2%Jaartrend
0Te koop
-6,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kern Ommen - Havengebied
Gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Havengebied
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 469.222
+6,2%
[ € 370.784 – € 549.926 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 446.494[ € 360.792 – € 536.388 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 457.715[ € 370.784 – € 549.926 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kern Ommen - Havengebied

Straatbeeld van Molenpad 11, 7731GX Ommen
Molenpad 11
2020 · 113 m²
€ 429.172

Huizenprijzen Kern Ommen - Havengebied : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Havengebied bedraagt in oktober 2026 € 469.222. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Ommen - Havengebied groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.333Sinds september +0,5%
+€ 27.24112 maanden +6,2%
+€ 10.11812 mnd vs. NL +2,3%
Kern Ommen - Havengebied
Nederland

Duurste straten in Kern Ommen - Havengebied

De duurste straat in Kern Ommen - Havengebied is Wieken met een gemiddelde huizenprijs van € 564.411.

Straten in Kern Ommen - Havengebied
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Kern Ommen - Havengebied?

Overbieden in Kern Ommen - Havengebied is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Ommen - Havengebied bedraagt € 4.045 per m².

Is Kern Ommen - Havengebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 469.222 (€ 4.007 per m²) is Kern Ommen - Havengebied in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.272 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Ommen - Havengebied
BetaalbaarDuur
€ 469.222[ € 381.052 – € 563.804 ]
Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 469.222 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.520 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Ommen - Havengebied?

In Kern Ommen - Havengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.494 (€ 3.849 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Ommen - Havengebied is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kern Ommen - Havengebied
Nederland
Verdeling woningtype
Kern Ommen - Havengebied
Nederland

Veelgestelde vragen over Kern Ommen - Havengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Ommen - Havengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Havengebied, Ommen?
De gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Havengebied ligt in oktober 2026 op € 469.222. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.045 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kern Ommen - Havengebied zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kern Ommen - Havengebied, Ommen?
De woningmarkt in Kern Ommen - Havengebied is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 469.222, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kern Ommen - Havengebied?
In Kern Ommen - Havengebied wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 446.494 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 469.222. Overbieden is gebruikelijk in Kern Ommen - Havengebied.
Is Kern Ommen - Havengebied duur om te wonen?
Kern Ommen - Havengebied is een van de betaalbaarste buurten in Ommen, met een gemiddelde huizenprijs van € 469.222. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.272 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kern Ommen - Havengebied?
De duurste straat in Kern Ommen - Havengebied is Wieken, met een gemiddelde huizenprijs van € 564.411. Andere dure straten zijn Molenpad (€ 432.141) en Schurinkstraat (€ 426.747).
Is Kern Ommen - Havengebied veilig?
Kern Ommen - Havengebied heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Ommen (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern Ommen - Havengebied als woonbuurt.