Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kern Ommen - Dante zuid binnen plaats OmmenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kern Ommen - Dante zuid (in groen) toont binnen plaats Ommen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kern Ommen - Dante zuid (Ommen)

Buurt in Ommen · 706 woningen

1985Bouwjaar
+6,2%Jaartrend
0Te koop
-14,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kern Ommen - Dante zuid
Gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Dante zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 428.507
+6,2%
[ € 300.720 – € 502.863 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 407.254[ € 292.620 – € 490.186 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 417.744[ € 300.720 – € 502.863 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kern Ommen - Dante zuid

Straatbeeld van Putter 11, 7731KL Ommen
Putter 11
1981 · 114 m²
€ 348.690

Huizenprijzen Kern Ommen - Dante zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Dante zuid bedraagt in oktober 2026 € 428.507. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Ommen - Dante zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.130Sinds september +0,5%
+€ 24.87812 maanden +6,2%
+€ 9.24112 mnd vs. NL +2,3%
Kern Ommen - Dante zuid
Nederland

Duurste straten in Kern Ommen - Dante zuid

De duurste straat in Kern Ommen - Dante zuid is Waterhoen met een gemiddelde huizenprijs van € 594.507. De meest betaalbare straat is Havik (€ 380.473).

Duurste straten in Kern Ommen - Dante zuid
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Kern Ommen - Dante zuid
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Kern Ommen - Dante zuid?

Overbieden in Kern Ommen - Dante zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Ommen - Dante zuid bedraagt € 3.296 per m².

Is Kern Ommen - Dante zuid duur om te wonen?

Kern Ommen - Dante zuid is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 428.507 (€ 3.317 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.224 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Ommen - Dante zuid
BetaalbaarDuur
€ 428.507[ € 309.046 – € 515.874 ]
Huizenprijs vs Nederland
16% lager[ € 428.507 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.520 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Ommen - Dante zuid?

In Kern Ommen - Dante zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.254 (€ 3.133 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Ommen - Dante zuid is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kern Ommen - Dante zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Kern Ommen - Dante zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Kern Ommen - Dante zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Ommen - Dante zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Dante zuid, Ommen?
De gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Dante zuid ligt in oktober 2026 op € 428.507. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.296 per m². Daarmee is Kern Ommen - Dante zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kern Ommen - Dante zuid zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kern Ommen - Dante zuid, Ommen?
De woningmarkt in Kern Ommen - Dante zuid is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 428.507, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kern Ommen - Dante zuid?
In Kern Ommen - Dante zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 407.254 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 428.507. Overbieden is gebruikelijk in Kern Ommen - Dante zuid.
Is Kern Ommen - Dante zuid duur om te wonen?
Kern Ommen - Dante zuid is een van de betaalbaarste buurten in Ommen, met een gemiddelde huizenprijs van € 428.507. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.224 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kern Ommen - Dante zuid?
De duurste straat in Kern Ommen - Dante zuid is Waterhoen, met een gemiddelde huizenprijs van € 594.507. Andere dure straten zijn Fuut (€ 590.827) en Steenuil (€ 517.129). De meest betaalbare straat is Havik (€ 380.473).
Is Kern Ommen - Dante zuid veilig?
Kern Ommen - Dante zuid heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Ommen (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern Ommen - Dante zuid als woonbuurt.