Huiswaardemeter
Straatbeeld van Putter 11, 7731KL Ommen

Woningwaarde Putter 11

7731KL Ommen

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.171
+5,2%
[ € 305.510 – € 388.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.772[ € 320.883 – € 354.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.831[ € 338.852 – € 374.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Putter 11 in Ommen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 347.171 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.726Sinds mei +0,5%
+€ 17.24812 maanden +5,2%
+€ 3.25712 mnd vs. NL +1,0%
Putter 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.171 voor Putter 11 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putter 11 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.831. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.171.

Verwachte verkoopprijs Putter 11
€ 356.831[ € 338.852 – € 374.522 ]
Verkoper houdt over€ 351.656−€ 5.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.118+€ 9.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putter 11 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs Putter 11
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 337.772[ € 320.883 – € 354.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 602.696[ € 335.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putter 11 adviseren wij in een bod van € 356.831, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.772 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.171+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.831+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.673+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putter 11 zal in bij een vraagprijs van € 337.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putter 11 in Ommen bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 347.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.698
OZB€ 14
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putter 11

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.171
Verwachte verkoopprijs€ 356.831
Verwachte vraagprijs€ 337.772
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Dante zuid→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Dante zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (36%)
D (2%)
G (0%)

Wonen in Kern Ommen - Dante zuid

Kern Ommen - Dante zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitstraat 2, 7731ZE Ommen
Kievitstraat 2
1977 · 160 m²
€ 506.781
Straatbeeld van Stouweweg 3-020, 7731RW Ommen
Stouweweg 3-020
1974 · 65 m²
€ 304.479
Straatbeeld van Leeuwenbekstraat 23, 7731WH Ommen
Leeuwenbekstraat 23
1970 · 126 m²
€ 364.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putter 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.171 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ommen - Dante zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putter 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putter 11 in Ommen.

Wat is Putter 11 in Ommen waard?
Putter 11 in Ommen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.171 (bandbreedte € 305.510 – € 388.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Dante zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putter 11 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Putter 11 in Ommen is in juni 2026 € 337.772 (bandbreedte € 320.883 – € 354.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Putter 11 in Ommen?
Voor Putter 11 adviseren wij een bod van € 356.831 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putter 11 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Putter 11 in Ommen bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.698 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putter 11 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putter 11 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putter 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Dante zuid is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Putter 11 ligt rond € 347.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putter 11?
Huishoudens in de buurt van Putter 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Dante zuid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.