Kaart van de buurt Buurtschap Varsen binnen plaats OmmenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buurtschap Varsen (in groen) toont binnen plaats Ommen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buurtschap Varsen (Ommen)

Buurt in Ommen · 176 woningen

1975Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
0Te koop
+24,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buurtschap Varsen
Gemiddelde huizenprijs in Buurtschap Varsen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 641.479
+5,2%
[ € 377.308 € 867.446 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 614.815[ € 367.065 € 852.022 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 628.001[ € 377.308 € 867.446 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buurtschap Varsen

Huizenprijzen Buurtschap Varsen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buurtschap Varsen bedraagt in juni 2026 € 641.479. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buurtschap Varsen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.189Sinds mei +0,5%
+€ 31.86912 maanden +5,2%
+€ 6.01812 mnd vs. NL +1,0%
Buurtschap Varsen
Nederland

Duurste straten in Buurtschap Varsen

De duurste straat in Buurtschap Varsen is Hasselerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 925.431. De meest betaalbare straat is Emslandweg (€ 541.116).

Duurste straten in Buurtschap Varsen
StraatGem. huizenprijs
  • Hasselerweg€ 925.431
  • Broekweg€ 859.831
  • Varseneresweg€ 817.016
  • Dwarsdijk€ 776.519
  • Varsenerweg€ 729.659
Meest betaalbare straten in Buurtschap Varsen
StraatGem. huizenprijs
  • Calluna Oost€ 283.928
  • Stouweweg€ 370.846
  • Lindenlaan€ 372.693
  • Larinkmars€ 514.074
  • Emslandweg€ 541.116

Hoeveel wordt er overboden in Buurtschap Varsen?

In Buurtschap Varsen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buurtschap Varsen bedraagt € 3.645 per m².

Is Buurtschap Varsen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 641.479 (€ 3.832 per m²) is Buurtschap Varsen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.551 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buurtschap Varsen
BetaalbaarDuur
€ 641.479[ € 387.838 € 883.150 ]

Huizenprijs vs Nederland
21% hoger[ € 641.479 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.520 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buurtschap Varsen?

In Buurtschap Varsen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 614.815 (€ 3.493 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buurtschap Varsen is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buurtschap Varsen
Nederland
Verdeling woningtype
Buurtschap Varsen
Nederland

Veelgestelde vragen over Buurtschap Varsen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buurtschap Varsen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buurtschap Varsen, Ommen?
De gemiddelde huizenprijs in Buurtschap Varsen ligt in juni 2026 op € 641.479. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.645 per m². Daarmee is Buurtschap Varsen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buurtschap Varsen zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buurtschap Varsen, Ommen?
De woningmarkt in Buurtschap Varsen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 641.479, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buurtschap Varsen?
In Buurtschap Varsen wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 614.815 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 641.479. Overbieden is gebruikelijk in Buurtschap Varsen.
Is Buurtschap Varsen duur om te wonen?
Buurtschap Varsen is duurder dan gemiddeld in Ommen, met een gemiddelde huizenprijs van € 641.479. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.551 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buurtschap Varsen?
De duurste straat in Buurtschap Varsen is Hasselerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 925.431. Andere dure straten zijn Broekweg (€ 859.831) en Varseneresweg (€ 817.016). De meest betaalbare straat is Emslandweg (€ 541.116).
Is Buurtschap Varsen veilig?
Buurtschap Varsen heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Ommen (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buurtschap Varsen als woonbuurt.