Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor binnen plaats OmmenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor (in groen) toont binnen plaats Ommen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor (Ommen)

Buurt in Ommen · 257 woningen

1964Bouwjaar
+6,2%Jaartrend
2Te koop
+35,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 676.839
+6,2%
[ € 421.154 – € 888.394 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 649.402[ € 410.652 – € 872.546 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 662.974[ € 421.154 – € 888.394 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

Straatbeeld van Hammerweg 4, 7731AK Ommen
Hammerweg 4
1929 · 112 m²
€ 451.238
Straatbeeld van de Kamp 8, 7731AA Ommen
de Kamp 8
1965 · 104 m²
€ 502.605
Straatbeeld van Hammerweg 7, 7731AH Ommen
Hammerweg 7
1898 · 239 m²
€ 846.753

Huizenprijzen Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor bedraagt in oktober 2026 € 676.839. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.365Sinds september +0,5%
+€ 39.29512 maanden +6,2%
+€ 14.59612 mnd vs. NL +2,3%
Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Nederland

Duurste straten in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

De duurste straat in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor is Falkenburgerf met een gemiddelde huizenprijs van € 1.020.678. De meest betaalbare straat is Wolfskuil (€ 729.238).

Duurste straten in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor?

In Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor bedraagt € 3.760 per m².

Is Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 676.839 (€ 4.297 per m²) is Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.409 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
BetaalbaarDuur
€ 676.839[ € 431.925 – € 904.529 ]
Huizenprijs vs Nederland
32% hoger[ € 676.839 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.520 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor?

In Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 649.402 (€ 3.608 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Nederland
Verdeling woningtype
Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Nederland

Woningen te koop in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

Straatbeeld van Hammerweg 7, 7731AH Ommen
Hammerweg 7
1898 · 239 m²
€ 827.500

Veelgestelde vragen over Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor, Ommen?
De gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor ligt in oktober 2026 op € 676.839. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.760 per m². Daarmee is Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor, Ommen?
De woningmarkt in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 676.839, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor?
In Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 649.402 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 676.839. Overbieden is gebruikelijk in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor.
Is Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor duur om te wonen?
Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor is duurder dan gemiddeld in Ommen, met een gemiddelde huizenprijs van € 676.839. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.409 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor?
De duurste straat in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor is Falkenburgerf, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.020.678. Andere dure straten zijn Wolfskuillaan (€ 854.304) en Dennenlaan (€ 800.828). De meest betaalbare straat is Wolfskuil (€ 729.238).
Is Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor veilig?
Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Ommen (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor als woonbuurt.