Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor binnen plaats OmmenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor (in groen) toont binnen plaats Ommen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor (Ommen)

Buurt in Ommen · 257 woningen

1964Bouwjaar
+5,5%Jaartrend
1Te koop
+32,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 676.799
+5,5%
[ € 408.800 – € 887.570 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 649.310[ € 398.567 – € 872.240 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 662.908[ € 408.800 – € 887.570 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

Straatbeeld van de Kamp 8, 7731AA Ommen
de Kamp 8
1965 · 104 m²
€ 502.605

Huizenprijzen Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor bedraagt in augustus 2026 € 676.799. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.365Sinds juli +0,5%
+€ 35.11512 maanden +5,5%
+€ 12.45112 mnd vs. NL +1,9%
Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Nederland

Duurste straten in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

De duurste straat in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor is Falkenburgerf met een gemiddelde huizenprijs van € 1.020.519. De meest betaalbare straat is Wolfskuil (€ 731.519).

Duurste straten in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
StraatGem. huizenprijs
  • Falkenburgerf€ 1.020.519
  • Reggehof€ 940.190
  • Wolfskuillaan€ 856.942
  • Dennenlaan€ 795.108
  • Jhr.Repelaerlaan€ 790.197
Meest betaalbare straten in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
StraatGem. huizenprijs
  • Hammerweg€ 507.423
  • de Kamp€ 565.632
  • Wolfskuilstraat€ 629.724
  • Bergweg€ 731.435
  • Wolfskuil€ 731.519

Hoeveel wordt er overboden in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor?

In Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor bedraagt € 3.781 per m².

Is Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 676.799 (€ 4.345 per m²) is Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.400 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
BetaalbaarDuur
€ 676.799[ € 419.296 – € 903.169 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 676.799 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.520 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor?

In Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 649.310 (€ 3.627 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Nederland
Verdeling woningtype
Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Nederland

Veelgestelde vragen over Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor, Ommen?
De gemiddelde huizenprijs in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor ligt in augustus 2026 op € 676.799. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.781 per m². Daarmee is Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor, Ommen?
De woningmarkt in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 676.799, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor?
In Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 649.310 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 676.799. Overbieden is gebruikelijk in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor.
Is Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor duur om te wonen?
Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor is duurder dan gemiddeld in Ommen, met een gemiddelde huizenprijs van € 676.799. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.400 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor?
De duurste straat in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor is Falkenburgerf, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.020.519. Andere dure straten zijn Reggehof (€ 940.190) en Wolfskuillaan (€ 856.942). De meest betaalbare straat is Wolfskuil (€ 731.519).
Is Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor veilig?
Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Ommen (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor als woonbuurt.