Huiswaardemeter

Woningwaarde Bermerstraat 24

7731CZ Ommen

72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.013
+6,2%
[ € 300.091 – € 381.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.596[ € 315.016 – € 348.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.698[ € 332.972 – € 368.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Bermerstraat 24 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.013 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,5%
+€ 19.79812 maanden +6,2%
+€ 7.35412 mnd vs. NL +2,3%
Bermerstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.013 voor Bermerstraat 24 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermerstraat 24 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.698. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.013.

Verwachte verkoopprijs Bermerstraat 24
€ 350.698[ € 332.972 – € 368.022 ]
Verkoper houdt over€ 345.590−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.862+€ 9.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bermerstraat 24 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.606 per m².

Verwachte vraagprijs Bermerstraat 24
Onder gem. in buurt Kern Ommen - CentrumBoven gem.
€ 331.596[ € 315.016 – € 348.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.606[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ommen - Centrum
€ 140.667[ € 1 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermerstraat 24 adviseren wij in een bod van € 350.698, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.596 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.013+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.698+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.233+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermerstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 331.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermerstraat 24 in Ommen bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 341.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.013
Verwachte verkoopprijs€ 350.698
Verwachte vraagprijs€ 331.596
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Centrum→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (25%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Ommen - Centrum

Kern Ommen - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 7, 7731DB Ommen
Markt 7
1955 · 105 m²
€ 235.718
Straatbeeld van Middenstraat 22a, 7731CW Ommen
Middenstraat 22a
2025 · 52 m²
€ 1
Straatbeeld van Middenstraat 22b, 7731CW Ommen
Middenstraat 22b
2025 · 52 m²
€ 1
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bermerstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.013 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ommen - Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bermerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermerstraat 24 in Ommen.

Wat is Bermerstraat 24 in Ommen waard?
Bermerstraat 24 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.013 (bandbreedte € 300.091 – € 381.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bermerstraat 24 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Bermerstraat 24 in Ommen is in oktober 2026 € 331.596 (bandbreedte € 315.016 – € 348.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Bermerstraat 24 in Ommen?
Voor Bermerstraat 24 adviseren wij een bod van € 350.698 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bermerstraat 24 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Bermerstraat 24 in Ommen bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bermerstraat 24 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bermerstraat 24 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermerstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Bermerstraat 24 ligt rond € 341.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bermerstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Bermerstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.