Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 15

7731DB Ommen

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 154.703
+6,2%
[ € 136.139 – € 173.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 150.130[ € 142.624 – € 157.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 159.416[ € 151.324 – € 167.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 15 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 154.703 (€ 2.714 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 769Sinds september +0,5%
+€ 8.98112 maanden +6,2%
+€ 3.33612 mnd vs. NL +2,3%
Markt 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 154.703 voor Markt 15 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 15 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 159.416. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 154.703.

Verwachte verkoopprijs Markt 15
€ 159.416[ € 151.324 – € 167.253 ]
Verkoper houdt over€ 156.412−€ 3.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.754+€ 5.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 159.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 156.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 15 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 150.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 15
Onder gem. in buurt Kern Ommen - CentrumBoven gem.
€ 150.130[ € 142.624 – € 157.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.502 – € 2.766 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ommen - Centrum
€ 140.667[ € 1 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 15 adviseren wij in een bod van € 159.416, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 150.130 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 154.703+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 159.416+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 167.387+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 15 zal in bij een vraagprijs van € 150.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 15 in Ommen bedragen € 820 per maand bij een woningwaarde van € 154.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 757
OZB€ 9
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 820
Totaal betaald over 30 jaar€ 272.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 154.703
Verwachte verkoopprijs€ 159.416
Verwachte vraagprijs€ 150.130
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Centrum→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (25%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Ommen - Centrum

Kern Ommen - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 7, 7731DB Ommen
Markt 7
1955 · 105 m²
€ 235.718
Straatbeeld van Middenstraat 22a, 7731CW Ommen
Middenstraat 22a
2025 · 52 m²
€ 1
Straatbeeld van Middenstraat 22b, 7731CW Ommen
Middenstraat 22b
2025 · 52 m²
€ 1
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 154.703 is Markt 15 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ommen - Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markt 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 15 in Ommen.

Wat is Markt 15 in Ommen waard?
Markt 15 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 154.703 (bandbreedte € 136.139 – € 173.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 15 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Markt 15 in Ommen is in oktober 2026 € 150.130 (bandbreedte € 142.624 – € 157.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 15 in Ommen?
Voor Markt 15 adviseren wij een bod van € 159.416 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 15 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 15 in Ommen bedragen € 820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 154.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 757 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 15 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 15 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 8.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Markt 15 ligt rond € 154.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 15?
Huishoudens in de buurt van Markt 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.