Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bermweg 5, 4388CA Oost-Souburg

Woningwaarde Bermweg 5

4388CA Oost-Souburg

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.664
+3,4%
[ € 281.304 – € 358.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.413[ € 298.692 – € 330.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.002[ € 308.549 – € 341.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Bermweg 5 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 319.664 (€ 2.478 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.133Sinds mei +0,4%
+€ 10.61112 maanden +3,4%
€ -2.49512 mnd vs. NL -0,8%
Bermweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.664 voor Bermweg 5 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermweg 5 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.002. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.664.

Verwachte verkoopprijs Bermweg 5
€ 325.002[ € 308.549 – € 341.028 ]
Verkoper houdt over€ 320.177−€ 4.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.652+€ 8.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bermweg 5 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.437 per m².

Verwachte vraagprijs Bermweg 5
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 314.413[ € 298.692 – € 330.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.437[ € 2.315 – € 2.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 323.500[ € 199.500 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermweg 5 adviseren wij in een bod van € 325.002, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 314.413 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.664+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.002+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.252+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 314.413 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermweg 5 in Oost-Souburg bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 319.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.664
Verwachte verkoopprijs€ 325.002
Verwachte vraagprijs€ 314.413
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schroeweg 4, 4388VS Oost-Souburg
Schroeweg 4
1933 · 165 m²
€ 251.360
Straatbeeld van Schroeweg 4a, 4388VS Oost-Souburg
Schroeweg 4a
1933 · 232 m²
€ 519.458
Straatbeeld van Vlissingsestraat 79, 4388HB Oost-Souburg
Vlissingsestraat 79
1925 · 90 m²
€ 258.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.664 zit Bermweg 5 in het middensegment van Kern Oost-Souburg West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bermweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermweg 5 in Oost-Souburg.

Wat is Bermweg 5 in Oost-Souburg waard?
Bermweg 5 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.664 (bandbreedte € 281.304 – € 358.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bermweg 5 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Bermweg 5 in Oost-Souburg is in juni 2026 € 314.413 (bandbreedte € 298.692 – € 330.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Bermweg 5 in Oost-Souburg?
Voor Bermweg 5 adviseren wij een bod van € 325.002 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bermweg 5 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bermweg 5 in Oost-Souburg bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bermweg 5 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bermweg 5 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.611) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Bermweg 5 ligt rond € 319.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bermweg 5?
Huishoudens in de buurt van Bermweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.