Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bilderberglaan 1, 6861AC Oosterbeek

Woningwaarde Bilderberglaan 1

6861AC Oosterbeek

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.050
+5,7%
[ € 449.724 – € 572.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.713[ € 473.777 – € 523.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.692[ € 496.992 – € 549.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderberglaan 1 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 511.050 (€ 5.555 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.627Sinds juli +0,5%
+€ 27.50312 maanden +5,7%
+€ 10.42412 mnd vs. NL +2,2%
Bilderberglaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.050 voor Bilderberglaan 1 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderberglaan 1 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.692. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 511.050.

Verwachte verkoopprijs Bilderberglaan 1
€ 523.692[ € 496.992 – € 549.308 ]
Verkoper houdt over€ 516.681−€ 7.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.316+€ 12.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderberglaan 1 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.421 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderberglaan 1
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 498.713[ € 473.777 – € 523.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.421[ € 5.150 – € 5.692 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 698.737[ € 207.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderberglaan 1 adviseren wij in een bod van € 523.692, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.713 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.050+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.692+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.877+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderberglaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 498.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderberglaan 1 in Oosterbeek bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 511.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderberglaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.050
Verwachte verkoopprijs€ 523.692
Verwachte vraagprijs€ 498.713
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBilderberg→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilderberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
B (15%)
C (43%)
D (10%)
E (12%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Bilderberg

Bilderberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

0%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandersweg 6, 6862BX Oosterbeek
Sandersweg 6
1978 · 181 m²
€ 1.222.408
Straatbeeld van Wolterbeekweg 4A, 6862BE Oosterbeek
Wolterbeekweg 4A
1994 · 183 m²
€ 1.069.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bilderberglaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.050 duidelijk in het hogere segment van Bilderberg. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bilderberglaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek.

Wat is Bilderberglaan 1 in Oosterbeek waard?
Bilderberglaan 1 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.050 (bandbreedte € 449.724 – € 572.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bilderberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek is in augustus 2026 € 498.713 (bandbreedte € 473.777 – € 523.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderberglaan 1 in Oosterbeek?
Voor Bilderberglaan 1 adviseren wij een bod van € 523.692 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderberglaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilderberg is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Bilderberglaan 1 ligt rond € 511.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderberglaan 1?
Huishoudens in de buurt van Bilderberglaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).