Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bilderberglaan 1, 6861AC Oosterbeek

Woningwaarde Bilderberglaan 1

6861AC Oosterbeek

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.455
+5,4%
[ € 444.800 – € 566.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.253[ € 468.590 – € 517.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.959[ € 491.551 – € 543.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderberglaan 1 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.455 (€ 5.494 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.599Sinds mei +0,5%
+€ 26.09012 maanden +5,4%
+€ 5.76212 mnd vs. NL +1,2%
Bilderberglaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.455 voor Bilderberglaan 1 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderberglaan 1 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.959. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.455.

Verwachte verkoopprijs Bilderberglaan 1
€ 517.959[ € 491.551 – € 543.294 ]
Verkoper houdt over€ 511.011−€ 6.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.468+€ 12.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderberglaan 1 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.361 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderberglaan 1
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 493.253[ € 468.590 – € 517.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.361[ € 5.093 – € 5.630 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 763.768[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderberglaan 1 adviseren wij in een bod van € 517.959, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.253 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.455+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.959+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.857+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderberglaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 493.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderberglaan 1 in Oosterbeek bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 505.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderberglaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.455
Verwachte verkoopprijs€ 517.959
Verwachte vraagprijs€ 493.253
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBilderberg→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilderberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (12%)
C (18%)
D (6%)
E (24%)
F (18%)
G (15%)

Wonen in Bilderberg

Bilderberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

0%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandersweg 6, 6862BX Oosterbeek
Sandersweg 6
1978 · 181 m²
€ 1.209.023
Straatbeeld van Wolterbeekweg 4A, 6862BE Oosterbeek
Wolterbeekweg 4A
1994 · 183 m²
€ 1.057.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bilderberglaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.455 duidelijk in het hogere segment van Bilderberg. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bilderberglaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek.

Wat is Bilderberglaan 1 in Oosterbeek waard?
Bilderberglaan 1 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.455 (bandbreedte € 444.800 – € 566.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bilderberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek is in juni 2026 € 493.253 (bandbreedte € 468.590 – € 517.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderberglaan 1 in Oosterbeek?
Voor Bilderberglaan 1 adviseren wij een bod van € 517.959 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderberglaan 1 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderberglaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilderberg is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Bilderberglaan 1 ligt rond € 505.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderberglaan 1?
Huishoudens in de buurt van Bilderberglaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).