Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sonnenberglaan 5, 6861AK Oosterbeek

Woningwaarde Sonnenberglaan 5

6861AK Oosterbeek

126 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 5.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.211
+5,7%
[ € 584.506 – € 743.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.412[ € 642.200 – € 709.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 664.211 (€ 5.272 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.415Sinds juli +0,5%
+€ 35.74512 maanden +5,7%
+€ 13.54712 mnd vs. NL +2,2%
Sonnenberglaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.211 voor Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.412. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 664.211.

Verwachte verkoopprijs Sonnenberglaan 5
€ 680.412[ € 642.200 – € 709.800 ]
Verkoper houdt over€ 671.677−€ 8.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.170+€ 15.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.159 per m².

Verwachte vraagprijs Sonnenberglaan 5
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.159[ € 4.901 – € 5.417 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 698.737[ € 207.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonnenberglaan 5 adviseren wij in een bod van € 680.412, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.211+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.412+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.433+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonnenberglaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 664.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.248
OZB€ 77
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonnenberglaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte669 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.211
Verwachte verkoopprijs€ 680.412
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBilderberg→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilderberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
B (15%)
C (43%)
D (10%)
E (12%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Bilderberg

Bilderberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

0%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Borsselenweg 13, 6862BG Oosterbeek
van Borsselenweg 13
1928 · 221 m²
€ 837.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sonnenberglaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.211 duidelijk in het hogere segment van Bilderberg. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sonnenberglaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek.

Wat is Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek waard?
Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.211 (bandbreedte € 584.506 – € 743.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bilderberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek is in augustus 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek?
Voor Sonnenberglaan 5 adviseren wij een bod van € 680.412 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.248 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonnenberglaan 5 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 35.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonnenberglaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilderberg is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Sonnenberglaan 5 ligt rond € 664.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonnenberglaan 5?
Huishoudens in de buurt van Sonnenberglaan 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).