Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Borsselenweg 13, 6862BG Oosterbeek

Woningwaarde van Borsselenweg 13

6862BG Oosterbeek

221 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.094
+5,7%
[ € 736.643 – € 937.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.253[ € 782.090 – € 864.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.168[ € 808.681 – € 893.806 ]

Wat is mijn huis waard?

van Borsselenweg 13 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 837.094 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.304Sinds juli +0,5%
+€ 45.05012 maanden +5,7%
+€ 17.07512 mnd vs. NL +2,2%
van Borsselenweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.094 voor van Borsselenweg 13 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Borsselenweg 13 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.168. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 837.094.

Verwachte verkoopprijs van Borsselenweg 13
€ 851.168[ € 808.681 – € 893.806 ]
Verkoper houdt over€ 840.555−€ 10.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.341+€ 19.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Borsselenweg 13 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs van Borsselenweg 13
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 823.253[ € 782.090 – € 864.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.539 – € 3.911 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 698.737[ € 207.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Borsselenweg 13 adviseren wij in een bod van € 851.168, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 823.253 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.094+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.168+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.726+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Borsselenweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 823.253 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Borsselenweg 13 in Oosterbeek bedragen € 4.300 per maand bij een woningwaarde van € 837.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.094
OZB€ 98
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.473.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Borsselenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte658 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.094
Verwachte verkoopprijs€ 851.168
Verwachte vraagprijs€ 823.253
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtValkenberg→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenberg besteden gemiddeld € 368 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 225/mndAardgas(1.970 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (29%)
D (15%)
E (8%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Valkenberg

Valkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonnenberglaan 5, 6861AK Oosterbeek
Sonnenberglaan 5
1913 · 126 m²
€ 664.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 837.094 is van Borsselenweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Valkenberg. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Borsselenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Borsselenweg 13 in Oosterbeek.

Wat is van Borsselenweg 13 in Oosterbeek waard?
van Borsselenweg 13 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.094 (bandbreedte € 736.643 – € 937.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Valkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Borsselenweg 13 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van van Borsselenweg 13 in Oosterbeek is in augustus 2026 € 823.253 (bandbreedte € 782.090 – € 864.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op van Borsselenweg 13 in Oosterbeek?
Voor van Borsselenweg 13 adviseren wij een bod van € 851.168 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Borsselenweg 13 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van van Borsselenweg 13 in Oosterbeek bedragen € 4.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.094 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Borsselenweg 13 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Borsselenweg 13 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 45.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Borsselenweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenberg is € 1.144.000. De geschatte marktwaarde van van Borsselenweg 13 ligt rond € 837.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Borsselenweg 13?
Huishoudens in de buurt van van Borsselenweg 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 368 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenberg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.