Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonnenberglaan 32

6861AM Oosterbeek

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.223
+6,4%
[ € 431.396 – € 549.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.716[ € 454.780 – € 502.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.007[ € 476.609 – € 526.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.223 (€ 4.902 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.520Sinds september +0,5%
+€ 29.40212 maanden +6,4%
+€ 11.54912 mnd vs. NL +2,5%
Sonnenberglaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.223 voor Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.007. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 490.223.

Verwachte verkoopprijs Sonnenberglaan 32
€ 502.007[ € 476.609 – € 526.779 ]
Verkoper houdt over€ 495.235−€ 6.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.197+€ 12.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Verwachte vraagprijs Sonnenberglaan 32
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 478.716[ € 454.780 – € 502.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.027 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonnenberglaan 32 adviseren wij in een bod van € 502.007, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.716 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.223+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.007+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.107+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonnenberglaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 478.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 490.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 57
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonnenberglaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.223
Verwachte verkoopprijs€ 502.007
Verwachte vraagprijs€ 478.716
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtSonnenberg→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonnenberg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (23%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Sonnenberg

Sonnenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken8,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonnenberglaan 122, 6861AM Oosterbeek
Sonnenberglaan 122
2013 · 91 m²
€ 555.656
Straatbeeld van Wolterbeekweg 4A, 6862BE Oosterbeek
Wolterbeekweg 4A
1994 · 183 m²
€ 1.069.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.223 is Sonnenberglaan 32 een van de meer betaalbare woningen in Sonnenberg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sonnenberglaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek.

Wat is Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek waard?
Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.223 (bandbreedte € 431.396 – € 549.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sonnenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 478.716 (bandbreedte € 454.780 – € 502.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek?
Voor Sonnenberglaan 32 adviseren wij een bod van € 502.007 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonnenberglaan 32 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonnenberglaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sonnenberg is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Sonnenberglaan 32 ligt rond € 490.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonnenberglaan 32?
Huishoudens in de buurt van Sonnenberglaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).