Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonnenberglaan 98

6861AM Oosterbeek

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.604
+6,4%
[ € 368.372 – € 468.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.643[ € 388.211 – € 429.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.807[ € 407.233 – € 450.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.604 (€ 5.734 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.152Sinds september +0,5%
+€ 25.10712 maanden +6,4%
+€ 9.86212 mnd vs. NL +2,5%
Sonnenberglaan 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.604 voor Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.807. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 418.604.

Verwachte verkoopprijs Sonnenberglaan 98
€ 428.807[ € 407.233 – € 450.100 ]
Verkoper houdt over€ 422.840−€ 5.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.533+€ 10.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.598 per m².

Verwachte vraagprijs Sonnenberglaan 98
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 408.643[ € 388.211 – € 429.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.598[ € 5.318 – € 5.878 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonnenberglaan 98 adviseren wij in een bod van € 428.807, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 408.643 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.604+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.807+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.247+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonnenberglaan 98 zal in bij een vraagprijs van € 408.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 418.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonnenberglaan 98

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.604
Verwachte verkoopprijs€ 428.807
Verwachte vraagprijs€ 408.643
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtSonnenberg→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonnenberg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (23%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Sonnenberg

Sonnenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken8,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonnenberglaan 122, 6861AM Oosterbeek
Sonnenberglaan 122
2013 · 91 m²
€ 555.656
Straatbeeld van Valkenburglaan 4, 6861AH Oosterbeek
Valkenburglaan 4
1927 · 468 m²
€ 1.272.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.604 is Sonnenberglaan 98 een van de meer betaalbare woningen in Sonnenberg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sonnenberglaan 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek.

Wat is Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek waard?
Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.604 (bandbreedte € 368.372 – € 468.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sonnenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 408.643 (bandbreedte € 388.211 – € 429.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek?
Voor Sonnenberglaan 98 adviseren wij een bod van € 428.807 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonnenberglaan 98 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonnenberglaan 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sonnenberg is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Sonnenberglaan 98 ligt rond € 418.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonnenberglaan 98?
Huishoudens in de buurt van Sonnenberglaan 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).