Huiswaardemeter

Woningwaarde Hartensteinlaan 15

6861AR Oosterbeek

277 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.061.609
+6,4%
[ € 934.216 – € 1.189.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.044.518[ € 992.292 – € 1.096.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.078.980[ € 1.025.038 – € 1.132.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.061.609 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.458Sinds september +0,5%
+€ 63.67312 maanden +6,4%
+€ 25.01212 mnd vs. NL +2,5%
Hartensteinlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.061.609 voor Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.078.980. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.061.609.

Verwachte verkoopprijs Hartensteinlaan 15
€ 1.078.980[ € 1.025.038 – € 1.132.937 ]
Verkoper houdt over€ 1.065.861−€ 13.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.102.710+€ 23.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.078.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.065.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.044.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.771 per m².

Verwachte vraagprijs Hartensteinlaan 15
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 1.044.518[ € 992.292 – € 1.096.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.771[ € 3.582 – € 3.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartensteinlaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.078.980, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.044.518 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.061.609+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.078.980+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.132.929+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartensteinlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.044.518 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek bedragen € 5.436 per maand bij een woningwaarde van € 1.061.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.262.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.191
OZB€ 124
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.868.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartensteinlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte823 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.061.609
Verwachte verkoopprijs€ 1.078.980
Verwachte vraagprijs€ 1.044.518
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelmseweg 28, 6861WV Oosterbeek
Schelmseweg 28
1922 · 269 m²
€ 1.096.420
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 21, 6861BN Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 21
1954 · 221 m²
€ 1.108.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hartensteinlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.061.609 duidelijk in het hogere segment van Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hartensteinlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek.

Wat is Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek waard?
Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.061.609 (bandbreedte € 934.216 – € 1.189.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.044.518 (bandbreedte € 992.292 – € 1.096.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek?
Voor Hartensteinlaan 15 adviseren wij een bod van € 1.078.980 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek bedragen € 5.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.061.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.191 uit hypotheeklasten, circa € 179 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hartensteinlaan 15 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 63.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hartensteinlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Hartensteinlaan 15 ligt rond € 1.061.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hartensteinlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Hartensteinlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.