Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beelaertslaan 47, 6861AT Oosterbeek

Woningwaarde Beelaertslaan 47

6861AT Oosterbeek

Te koop
200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.008.717
+6,4%
[ € 887.671 – € 1.129.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.025.091[ € 976.443 – € 1.079.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Beelaertslaan 47 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.008.717 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.186Sinds september +0,5%
+€ 60.50112 maanden +6,4%
+€ 23.76612 mnd vs. NL +2,5%
Beelaertslaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.008.717 voor Beelaertslaan 47 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beelaertslaan 47 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.025.091. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.008.717.

Verwachte verkoopprijs Beelaertslaan 47
€ 1.025.091[ € 976.443 – € 1.079.227 ]
Verkoper houdt over€ 1.012.565−€ 12.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.047.743+€ 22.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.025.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.012.565

Wat is de vraagprijs?

Beelaertslaan 47 in Oosterbeek staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.975 per m².

Vraagprijs Beelaertslaan 47
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.975[ € 4.726 – € 5.224 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beelaertslaan 47 adviseren wij in een bod van € 1.025.091, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.008.717+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.025.091+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.076.346+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beelaertslaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beelaertslaan 47 in Oosterbeek bedragen € 5.154 per maand bij een woningwaarde van € 1.008.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.209.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.933
OZB€ 118
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.775.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beelaertslaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte866 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.008.717
Verwachte verkoopprijs€ 1.025.091
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBeelaertslaan→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beelaertslaan besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (30%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Beelaertslaan

Beelaertslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beelaertslaan 49, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 49
1964 · 192 m²
€ 1.002.368
Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 21, 6861BN Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 21
1954 · 221 m²
€ 1.108.024
Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beelaertslaan 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.008.717 duidelijk in het hogere segment van Beelaertslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beelaertslaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beelaertslaan 47 in Oosterbeek.

Wat is Beelaertslaan 47 in Oosterbeek waard?
Beelaertslaan 47 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.008.717 (bandbreedte € 887.671 – € 1.129.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beelaertslaan.
Wat is de vraagprijs van Beelaertslaan 47 in Oosterbeek?
Beelaertslaan 47 in Oosterbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Beelaertslaan 47 in Oosterbeek?
Voor Beelaertslaan 47 adviseren wij een bod van € 1.025.091 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beelaertslaan 47 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Beelaertslaan 47 in Oosterbeek bedragen € 5.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.008.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.933 uit hypotheeklasten, circa € 173 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beelaertslaan 47 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beelaertslaan 47 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 60.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beelaertslaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beelaertslaan is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Beelaertslaan 47 ligt rond € 1.008.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beelaertslaan 47?
Huishoudens in de buurt van Beelaertslaan 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beelaertslaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.