Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeweg 13

6861BK Oosterbeek

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.243
+6,4%
[ € 443.734 – € 564.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.058[ € 467.455 – € 516.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.729[ € 490.828 – € 542.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeweg 13 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.243 (€ 5.481 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.592Sinds september +0,5%
+€ 30.24312 maanden +6,4%
+€ 11.88012 mnd vs. NL +2,5%
Oranjeweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.243 voor Oranjeweg 13 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeweg 13 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.729. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 504.243.

Verwachte verkoopprijs Oranjeweg 13
€ 516.729[ € 490.828 – € 542.494 ]
Verkoper houdt over€ 509.795−€ 6.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.214+€ 12.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeweg 13 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.348 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeweg 13
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 492.058[ € 467.455 – € 516.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.348[ € 5.081 – € 5.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeweg 13 adviseren wij in een bod van € 516.729, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.058 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.243+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.729+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.565+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 492.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeweg 13 in Oosterbeek bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 504.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 59
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.243
Verwachte verkoopprijs€ 516.729
Verwachte vraagprijs€ 492.058
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.243 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaal willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranjeweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeweg 13 in Oosterbeek.

Wat is Oranjeweg 13 in Oosterbeek waard?
Oranjeweg 13 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.243 (bandbreedte € 443.734 – € 564.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeweg 13 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Oranjeweg 13 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 492.058 (bandbreedte € 467.455 – € 516.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeweg 13 in Oosterbeek?
Voor Oranjeweg 13 adviseren wij een bod van € 516.729 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeweg 13 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeweg 13 in Oosterbeek bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeweg 13 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeweg 13 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeweg 13 ligt rond € 504.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeweg 13?
Huishoudens in de buurt van Oranjeweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.