Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek

Woningwaarde Stationsweg 7

6861EA Oosterbeek

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.618
+5,7%
[ € 536.464 – € 682.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.278[ € 591.243 – € 653.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 7 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 609.618 (€ 4.956 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.134Sinds juli +0,5%
+€ 32.80812 maanden +5,7%
+€ 12.43512 mnd vs. NL +2,2%
Stationsweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.618 voor Stationsweg 7 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 7 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.278. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 609.618.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 7
€ 621.278[ € 591.243 – € 653.479 ]
Verkoper houdt over€ 613.194−€ 8.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.854+€ 14.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 7 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.870 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 7
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.870[ € 4.626 – € 5.113 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 870.794[ € 350.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 7 adviseren wij in een bod van € 621.278, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.618+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.278+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.342+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 7 in Oosterbeek bedragen € 3.136 per maand bij een woningwaarde van € 609.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.981
OZB€ 71
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.618
Verwachte verkoopprijs€ 621.278
Verwachte vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Straatbeeld van Pastoor Bruggemanlaan 19, 6861GR Oosterbeek
Pastoor Bruggemanlaan 19
1971 · 77 m²
€ 374.689
Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.618 ligt Stationsweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dennenkamp. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 7 in Oosterbeek.

Wat is Stationsweg 7 in Oosterbeek waard?
Stationsweg 7 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.618 (bandbreedte € 536.464 – € 682.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 7 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 7 in Oosterbeek is in augustus 2026 € 599.000 (bandbreedte € 569.050 – € 628.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 7 in Oosterbeek?
Voor Stationsweg 7 adviseren wij een bod van € 621.278 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 7 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 7 in Oosterbeek bedragen € 3.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.981 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 7 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 7 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 7 ligt rond € 609.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 7?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.