Huiswaardemeter
Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 1Z, 6861BM Oosterbeek

Woningwaarde Graaf van Rechterenweg 1Z

6861BM Oosterbeek

Te koop
65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.094
+6,4%
[ € 316.003 – € 402.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.535[ € 350.455 – € 387.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.094 (€ 5.525 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds september +0,5%
+€ 21.53812 maanden +6,4%
+€ 8.46112 mnd vs. NL +2,5%
Graaf van Rechterenweg 1Z
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.094 voor Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.535. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 359.094.

Verwachte verkoopprijs Graaf van Rechterenweg 1Z
€ 368.535[ € 350.455 – € 387.345 ]
Verkoper houdt over€ 363.231−€ 5.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.056+€ 9.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.231

Wat is de vraagprijs?

Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.385 per m².

Vraagprijs Graaf van Rechterenweg 1Z
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.385[ € 5.115 – € 5.654 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf van Rechterenweg 1Z adviseren wij in een bod van € 368.535, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.094+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.535+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.962+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf van Rechterenweg 1Z zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 359.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf van Rechterenweg 1Z

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.094
Verwachte verkoopprijs€ 368.535
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bruggemanlaan 19, 6861GR Oosterbeek
Pastoor Bruggemanlaan 19
1971 · 77 m²
€ 374.689
Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.094 is Graaf van Rechterenweg 1Z een van de meer betaalbare woningen in Dreyeroord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Graaf van Rechterenweg 1Z

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek.

Wat is Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek waard?
Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.094 (bandbreedte € 316.003 – € 402.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de vraagprijs van Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek?
Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek?
Voor Graaf van Rechterenweg 1Z adviseren wij een bod van € 368.535 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf van Rechterenweg 1Z in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf van Rechterenweg 1Z?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Graaf van Rechterenweg 1Z ligt rond € 359.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf van Rechterenweg 1Z?
Huishoudens in de buurt van Graaf van Rechterenweg 1Z besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.