Huiswaardemeter

Woningwaarde Graaf van Rechterenweg 19

6861BN Oosterbeek

208 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.043.180
+6,4%
[ € 917.998 – € 1.168.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.025.300[ € 974.035 – € 1.076.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.061.122[ € 1.008.126 – € 1.114.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.043.180 (€ 5.015 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.363Sinds september +0,5%
+€ 62.56812 maanden +6,4%
+€ 24.57812 mnd vs. NL +2,5%
Graaf van Rechterenweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.043.180 voor Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.061.122. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.043.180.

Verwachte verkoopprijs Graaf van Rechterenweg 19
€ 1.061.122[ € 1.008.126 – € 1.114.245 ]
Verkoper houdt over€ 1.048.200−€ 12.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.084.494+€ 23.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.061.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.048.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.025.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.929 per m².

Verwachte vraagprijs Graaf van Rechterenweg 19
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 1.025.300[ € 974.035 – € 1.076.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.929[ € 4.683 – € 5.176 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf van Rechterenweg 19 adviseren wij in een bod van € 1.061.122, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.025.300 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.043.180+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.061.122+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.114.178+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf van Rechterenweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.025.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek bedragen € 5.328 per maand bij een woningwaarde van € 1.043.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.243.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.101
OZB€ 122
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.836.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf van Rechterenweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.043.180
Verwachte verkoopprijs€ 1.061.122
Verwachte vraagprijs€ 1.025.300
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Straatbeeld van Schelmseweg 28, 6861WV Oosterbeek
Schelmseweg 28
1922 · 269 m²
€ 1.096.420
Straatbeeld van Schelmseweg 19, 6861WP Oosterbeek
Schelmseweg 19
1911 · 184 m²
€ 754.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Graaf van Rechterenweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.043.180 duidelijk in het hogere segment van Dreyeroord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Graaf van Rechterenweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek.

Wat is Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek waard?
Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.043.180 (bandbreedte € 917.998 – € 1.168.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.025.300 (bandbreedte € 974.035 – € 1.076.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek?
Voor Graaf van Rechterenweg 19 adviseren wij een bod van € 1.061.122 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek bedragen € 5.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.043.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.101 uit hypotheeklasten, circa € 177 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf van Rechterenweg 19 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 62.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf van Rechterenweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Graaf van Rechterenweg 19 ligt rond € 1.043.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf van Rechterenweg 19?
Huishoudens in de buurt van Graaf van Rechterenweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.