Huiswaardemeter

Woningwaarde Nico Bovenweg 16

6861BT Oosterbeek

164 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 5.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.737
+6,4%
[ € 776.809 – € 988.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.747[ € 824.360 – € 911.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.986[ € 853.213 – € 943.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.737 (€ 5.383 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.538Sinds september +0,5%
+€ 52.94512 maanden +6,4%
+€ 20.79812 mnd vs. NL +2,5%
Nico Bovenweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.737 voor Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.986. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 882.737.

Verwachte verkoopprijs Nico Bovenweg 16
€ 897.986[ € 853.213 – € 943.024 ]
Verkoper houdt over€ 886.858−€ 11.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.096+€ 20.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 886.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.291 per m².

Verwachte vraagprijs Nico Bovenweg 16
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 867.747[ € 824.360 – € 911.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.291[ € 5.027 – € 5.556 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nico Bovenweg 16 adviseren wij in een bod van € 897.986, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 867.747 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.737+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.986+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 942.885+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nico Bovenweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 867.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek bedragen € 4.514 per maand bij een woningwaarde van € 882.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.317
OZB€ 103
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.554.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nico Bovenweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.737
Verwachte verkoopprijs€ 897.986
Verwachte vraagprijs€ 867.747
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dreyenseweg 6, 6861WK Oosterbeek
Dreyenseweg 6
1910 · 186 m²
€ 1.407.767
Straatbeeld van Schelmseweg 19, 6861WP Oosterbeek
Schelmseweg 19
1911 · 184 m²
€ 754.305
Straatbeeld van Steijnweg 62, 6861DJ Oosterbeek
Steijnweg 62
1905 · 96 m²
€ 632.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nico Bovenweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 882.737 duidelijk in het hogere segment van Dreyeroord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nico Bovenweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek.

Wat is Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek waard?
Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.737 (bandbreedte € 776.809 – € 988.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 867.747 (bandbreedte € 824.360 – € 911.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek?
Voor Nico Bovenweg 16 adviseren wij een bod van € 897.986 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek bedragen € 4.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.317 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nico Bovenweg 16 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 52.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nico Bovenweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Nico Bovenweg 16 ligt rond € 882.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nico Bovenweg 16?
Huishoudens in de buurt van Nico Bovenweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.