Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem van Kleefweg 17

6861CA Oosterbeek

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.305
+6,4%
[ € 610.988 – € 777.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.708[ € 646.673 – € 714.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.174[ € 672.540 – € 743.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.305 (€ 4.568 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.569Sinds september +0,5%
+€ 41.64312 maanden +6,4%
+€ 16.35812 mnd vs. NL +2,5%
Willem van Kleefweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.305 voor Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.174. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 694.305.

Verwachte verkoopprijs Willem van Kleefweg 17
€ 708.174[ € 672.540 – € 743.333 ]
Verkoper houdt over€ 699.134−€ 9.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.487+€ 16.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.478 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Kleefweg 17
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 680.708[ € 646.673 – € 714.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.478[ € 4.254 – € 4.702 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Kleefweg 17 adviseren wij in een bod van € 708.174, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 680.708 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.305+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.174+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.583+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Kleefweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 680.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 694.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395
OZB€ 81
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Kleefweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.305
Verwachte verkoopprijs€ 708.174
Verwachte vraagprijs€ 680.708
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 21, 6861BN Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 21
1954 · 221 m²
€ 1.108.024
Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Straatbeeld van Beelaertslaan 47, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 47
1961 · 200 m²
€ 1.008.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.305 ligt Willem van Kleefweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dreyeroord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem van Kleefweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek.

Wat is Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek waard?
Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.305 (bandbreedte € 610.988 – € 777.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 680.708 (bandbreedte € 646.673 – € 714.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek?
Voor Willem van Kleefweg 17 adviseren wij een bod van € 708.174 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek bedragen € 3.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Kleefweg 17 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 41.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Kleefweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Kleefweg 17 ligt rond € 694.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Kleefweg 17?
Huishoudens in de buurt van Willem van Kleefweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.