Huiswaardemeter

Woningwaarde Cronjéweg 25

6861CD Oosterbeek

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 6.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.127
+6,4%
[ € 714.672 – € 909.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.974[ € 759.025 – € 838.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.497[ € 784.073 – € 866.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Cronjéweg 25 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.127 (€ 6.152 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.175Sinds september +0,5%
+€ 48.71012 maanden +6,4%
+€ 19.13412 mnd vs. NL +2,5%
Cronjéweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.127 voor Cronjéweg 25 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cronjéweg 25 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.497. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 812.127.

Verwachte verkoopprijs Cronjéweg 25
€ 825.497[ € 784.073 – € 866.607 ]
Verkoper houdt over€ 815.167−€ 10.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.157+€ 18.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cronjéweg 25 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.053 per m².

Verwachte vraagprijs Cronjéweg 25
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 798.974[ € 759.025 – € 838.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.053[ € 5.750 – € 6.355 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cronjéweg 25 adviseren wij in een bod van € 825.497, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 798.974 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.127+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.497+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.772+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cronjéweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 798.974 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cronjéweg 25 in Oosterbeek bedragen € 4.152 per maand bij een woningwaarde van € 812.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971
OZB€ 95
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cronjéweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte769 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.127
Verwachte verkoopprijs€ 825.497
Verwachte vraagprijs€ 798.974
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 21, 6861BN Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 21
1954 · 221 m²
€ 1.108.024
Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cronjéweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.127 duidelijk in het hogere segment van Dreyeroord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cronjéweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cronjéweg 25 in Oosterbeek.

Wat is Cronjéweg 25 in Oosterbeek waard?
Cronjéweg 25 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.127 (bandbreedte € 714.672 – € 909.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cronjéweg 25 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Cronjéweg 25 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 798.974 (bandbreedte € 759.025 – € 838.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Cronjéweg 25 in Oosterbeek?
Voor Cronjéweg 25 adviseren wij een bod van € 825.497 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cronjéweg 25 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Cronjéweg 25 in Oosterbeek bedragen € 4.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cronjéweg 25 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cronjéweg 25 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 48.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cronjéweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Cronjéweg 25 ligt rond € 812.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cronjéweg 25?
Huishoudens in de buurt van Cronjéweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.