Huiswaardemeter

Woningwaarde Ommershoflaan 6

6861CK Oosterbeek

Te koop
87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.481
+6,4%
[ € 483.543 – € 615.419 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.360[ € 537.126 – € 593.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Ommershoflaan 6 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.481 (€ 6.316 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.825Sinds september +0,5%
+€ 32.95712 maanden +6,4%
+€ 12.94612 mnd vs. NL +2,5%
Ommershoflaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.481 voor Ommershoflaan 6 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ommershoflaan 6 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.360. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 549.481.

Verwachte verkoopprijs Ommershoflaan 6
€ 562.360[ € 537.126 – € 593.666 ]
Verkoper houdt over€ 554.924−€ 7.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.757+€ 13.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.924

Wat is de vraagprijs?

Ommershoflaan 6 in Oosterbeek staat in te koop voor € 539.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.201 per m².

Vraagprijs Ommershoflaan 6
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.201[ € 5.891 – € 6.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ommershoflaan 6 adviseren wij in een bod van € 562.360, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 539.500 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.481+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.360+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.478+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ommershoflaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 539.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ommershoflaan 6 in Oosterbeek bedragen € 2.827 per maand bij een woningwaarde van € 549.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ommershoflaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.481
Verwachte verkoopprijs€ 562.360
Vraagprijs€ 539.500
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ommershoflaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.481 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaal willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ommershoflaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ommershoflaan 6 in Oosterbeek.

Wat is Ommershoflaan 6 in Oosterbeek waard?
Ommershoflaan 6 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.481 (bandbreedte € 483.543 – € 615.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de vraagprijs van Ommershoflaan 6 in Oosterbeek?
Ommershoflaan 6 in Oosterbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 539.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Ommershoflaan 6 in Oosterbeek?
Voor Ommershoflaan 6 adviseren wij een bod van € 562.360 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ommershoflaan 6 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Ommershoflaan 6 in Oosterbeek bedragen € 2.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ommershoflaan 6 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ommershoflaan 6 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ommershoflaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Ommershoflaan 6 ligt rond € 549.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ommershoflaan 6?
Huishoudens in de buurt van Ommershoflaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.