Huiswaardemeter

Woningwaarde Hartenweg 10

6861CM Oosterbeek

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.147
+6,4%
[ € 382.929 – € 487.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.953[ € 403.705 – € 446.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.585[ € 423.083 – € 467.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartenweg 10 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.147 (€ 4.889 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.237Sinds september +0,5%
+€ 26.09912 maanden +6,4%
+€ 10.25212 mnd vs. NL +2,5%
Hartenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.147 voor Hartenweg 10 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartenweg 10 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.585. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.147.

Verwachte verkoopprijs Hartenweg 10
€ 445.585[ € 423.083 – € 467.619 ]
Verkoper houdt over€ 439.434−€ 6.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.647+€ 11.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hartenweg 10 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.775 per m².

Verwachte vraagprijs Hartenweg 10
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 424.953[ € 403.705 – € 446.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.775[ € 4.536 – € 5.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartenweg 10 adviseren wij in een bod van € 445.585, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 424.953 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.147+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.585+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.864+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 424.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartenweg 10 in Oosterbeek bedragen € 2.255 per maand bij een woningwaarde van € 435.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.147
Verwachte verkoopprijs€ 445.585
Verwachte vraagprijs€ 424.953
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.147 is Hartenweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hartenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartenweg 10 in Oosterbeek.

Wat is Hartenweg 10 in Oosterbeek waard?
Hartenweg 10 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.147 (bandbreedte € 382.929 – € 487.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hartenweg 10 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Hartenweg 10 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 424.953 (bandbreedte € 403.705 – € 446.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Hartenweg 10 in Oosterbeek?
Voor Hartenweg 10 adviseren wij een bod van € 445.585 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hartenweg 10 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hartenweg 10 in Oosterbeek bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hartenweg 10 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hartenweg 10 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hartenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Hartenweg 10 ligt rond € 435.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hartenweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hartenweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.