Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mariaweg 35, 6861DP Oosterbeek

Woningwaarde Mariaweg 35

6861DP Oosterbeek

Te koop
149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 4.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.055
+5,4%
[ € 645.088 – € 821.022 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 719.281[ € 683.317 – € 755.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.236[ € 709.283 – € 783.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariaweg 35 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 733.055 (€ 4.920 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.769Sinds mei +0,5%
+€ 37.83812 maanden +5,4%
+€ 8.35612 mnd vs. NL +1,2%
Mariaweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.055 voor Mariaweg 35 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariaweg 35 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.236. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 733.055.

Verwachte verkoopprijs Mariaweg 35
€ 750.236[ € 709.283 – € 783.944 ]
Verkoper houdt over€ 740.733−€ 9.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.391+€ 17.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.733

Wat is de vraagprijs?

Mariaweg 35 in Oosterbeek staat in te koop voor € 719.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.827 per m².

Vraagprijs Mariaweg 35
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 719.281[ € 683.317 – € 755.245 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.827[ € 4.586 – € 5.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 636.700[ € 350.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariaweg 35 adviseren wij in een bod van € 750.236, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 719.281 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.055+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.236+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.748+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariaweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 719.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariaweg 35 in Oosterbeek bedragen € 3.675 per maand bij een woningwaarde van € 733.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 367.000€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.585
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariaweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.055
Verwachte verkoopprijs€ 750.236
Vraagprijs€ 719.281
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (10%)
C (26%)
D (14%)
E (12%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marja 10, 6861DW Oosterbeek
Marja 10
1987 · 123 m²
€ 573.645
Straatbeeld van Steijnweg 62, 6861DJ Oosterbeek
Steijnweg 62
1905 · 96 m²
€ 625.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.055 ligt Mariaweg 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Transvaal. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mariaweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariaweg 35 in Oosterbeek.

Wat is Mariaweg 35 in Oosterbeek waard?
Mariaweg 35 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.055 (bandbreedte € 645.088 – € 821.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de vraagprijs van Mariaweg 35 in Oosterbeek?
Mariaweg 35 in Oosterbeek staat in juni 2026 te koop voor € 719.281. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariaweg 35 in Oosterbeek?
Voor Mariaweg 35 adviseren wij een bod van € 750.236 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariaweg 35 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Mariaweg 35 in Oosterbeek bedragen € 3.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.585 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariaweg 35 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariaweg 35 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 37.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariaweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Mariaweg 35 ligt rond € 733.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariaweg 35?
Huishoudens in de buurt van Mariaweg 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.