Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marja 10, 6861DW Oosterbeek

Woningwaarde Marja 10

6861DW Oosterbeek

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.995
+5,7%
[ € 510.396 – € 649.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.042[ € 537.740 – € 594.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.292[ € 564.089 – € 623.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Marja 10 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 579.995 (€ 4.715 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.982Sinds juli +0,5%
+€ 31.21312 maanden +5,7%
+€ 11.83012 mnd vs. NL +2,2%
Marja 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.995 voor Marja 10 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marja 10 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.292. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 579.995.

Verwachte verkoopprijs Marja 10
€ 594.292[ € 564.089 – € 623.467 ]
Verkoper houdt over€ 586.505−€ 7.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.328+€ 14.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marja 10 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.602 per m².

Verwachte vraagprijs Marja 10
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 566.042[ € 537.740 – € 594.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.602[ € 4.372 – € 4.832 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 870.794[ € 350.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marja 10 adviseren wij in een bod van € 594.292, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 566.042 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.995+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.292+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.007+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marja 10 zal in bij een vraagprijs van € 566.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marja 10 in Oosterbeek bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 579.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 68
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marja 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.995
Verwachte verkoopprijs€ 594.292
Verwachte vraagprijs€ 566.042
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bruggemanlaan 19, 6861GR Oosterbeek
Pastoor Bruggemanlaan 19
1971 · 77 m²
€ 374.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marja 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 579.995 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaal willen wonen. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marja 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marja 10 in Oosterbeek.

Wat is Marja 10 in Oosterbeek waard?
Marja 10 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.995 (bandbreedte € 510.396 – € 649.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marja 10 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Marja 10 in Oosterbeek is in augustus 2026 € 566.042 (bandbreedte € 537.740 – € 594.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Marja 10 in Oosterbeek?
Voor Marja 10 adviseren wij een bod van € 594.292 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marja 10 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Marja 10 in Oosterbeek bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marja 10 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marja 10 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marja 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Marja 10 ligt rond € 579.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marja 10?
Huishoudens in de buurt van Marja 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.