Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lebretweg 20, 6861ZX Oosterbeek

Woningwaarde Lebretweg 20

6861ZX Oosterbeek

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.688
+6,4%
[ € 571.725 – € 727.651 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.427[ € 631.332 – € 697.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Lebretweg 20 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.688 (€ 4.848 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.340Sinds september +0,5%
+€ 38.96712 maanden +6,4%
+€ 15.30712 mnd vs. NL +2,5%
Lebretweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.688 voor Lebretweg 20 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lebretweg 20 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.427. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 649.688.

Verwachte verkoopprijs Lebretweg 20
€ 662.427[ € 631.332 – € 697.788 ]
Verkoper houdt over€ 653.890−€ 8.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.826+€ 15.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.890

Wat is de vraagprijs?

Lebretweg 20 in Oosterbeek staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Vraagprijs Lebretweg 20
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.530 – € 5.007 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lebretweg 20 adviseren wij in een bod van € 662.427, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.688+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.427+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.548+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lebretweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lebretweg 20 in Oosterbeek bedragen € 3.340 per maand bij een woningwaarde van € 649.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.177
OZB€ 76
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lebretweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.688
Verwachte verkoopprijs€ 662.427
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marja 10, 6861DW Oosterbeek
Marja 10
1987 · 123 m²
€ 579.995
Straatbeeld van Utrechtseweg 165l, 6862AJ Oosterbeek
Utrechtseweg 165l
1986 · 125 m²
€ 864.137
Straatbeeld van Raanhuisstraat 13, 6861VA Oosterbeek
Raanhuisstraat 13
2003 · 136 m²
€ 808.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.688 ligt Lebretweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dennenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lebretweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lebretweg 20 in Oosterbeek.

Wat is Lebretweg 20 in Oosterbeek waard?
Lebretweg 20 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.688 (bandbreedte € 571.725 – € 727.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de vraagprijs van Lebretweg 20 in Oosterbeek?
Lebretweg 20 in Oosterbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Lebretweg 20 in Oosterbeek?
Voor Lebretweg 20 adviseren wij een bod van € 662.427 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lebretweg 20 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lebretweg 20 in Oosterbeek bedragen € 3.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.177 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lebretweg 20 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lebretweg 20 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 38.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lebretweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Lebretweg 20 ligt rond € 649.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lebretweg 20?
Huishoudens in de buurt van Lebretweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.